TeraWulf的AI租赁收入达到了公司总收入的71%，加速了数据中心业务转型。

TeraWulf(纳斯达克代码：WULF)的高性能计算租赁业务在第二季度首次成为其收入的主要来源，标志着这家曾经的比特币矿商向AI数据中心运营商转型的一个转折点。

公司在截至6月的三个月内实现收入4480万美元，其中高性能计算租赁收入为3190万美元。根据周三发布的财报，租赁收入约占总收入的71%。

整体收入同比下降约6%，去年同期为4760万美元，当时公司更加依赖比特币生产。但收入环比增长32%，而高性能计算租赁收入从2100万美元环比增长约52%。泰拉沃夫于2025年7月开始确认高性能计算租赁收入，其第一季度备案显示，截至3月31日，已启用的高性能计算容量达到60兆瓦。

收入结构的变化反映了比特币矿商向人工智能计算托管转变的更广泛行业趋势。随着科技公司争相获得数据中心容量，这些运营商正在利用其电力、土地和电网连接方面的优势。长期租赁比比特币挖矿提供了更可预测的收入，尽管这需要投入数十亿美元的建设支出，并使运营商面临交付期限和融资风险。

截至本季度末，泰拉沃夫在纽约湖玛丽娜园区运营81兆瓦的创收关键IT容量。CB-3建筑在7月完成，容量增加到102兆瓦，并触发了谷歌为Fluidstack租赁义务提供6亿美元信用支持的条件。

额外的336兆瓦正在CB-4和CB-5建筑中施工。第一个CB-4数据中心已进入调试阶段，分阶段交付和租赁开始计划在2026年下半年进行。CB-5计划于2027年初开始分阶段交付。

泰拉沃夫报告称建设成本保持在其先前估计的每兆瓦800万至1000万美元范围内。监管备案指出，谷歌支持等客户担保通常仅在租赁开始后才生效，这使得及时完成对融资和收入确认都至关重要。超过规定阈值的延迟可能触发客户终止权，公司在其2025年年度报告中详细阐述了这些风险。

泰拉沃夫6月末拥有约30亿美元的现金和受限现金，相比之下三个月前为31亿美元。受限现金专款用于特定项目或义务，不一定可用于一般企业用途。

季度末后扩张加速。7月，泰拉沃夫与AI开发商Anthropic签署了一份20年租赁协议，覆盖肯塔基州霍维斯维尔的Justified数据园区约401兆瓦。该协议估计在初始期间产生190亿美元的收入，如果Anthropic行使两个五年延期选项，可能产生最高330亿美元的额外收入。

Justified的初始容量预计在2027年下半年交付，全面园区交付目标为2028年初。基础期限平均年合同收入约9.5亿美元，但实际收入将取决于交付时间表和租赁条款。美国证券交易委员会的备案确认了租赁的期限、容量和计划的建设阶段。

泰拉沃夫还同意以约5.3亿美元现金出售其在德克萨州Abernathy数据中心合资企业中全部50.1%的股份。泰拉沃夫的项目合作伙伴Fluidstack领导买家集团。所得收益将使泰拉沃夫能够将资本重新投向其完全控制的园区，包括肯塔基州的开发项目。

在其5月收购的肯塔基州东部Muskie园区，与肯塔基电力公司的电力服务和基础设施协议提供最高1吉瓦的容量。初始服务预计在2028年第四季度提供。

泰拉沃夫正在追求在马里兰州摩根敦发电站建立另一个潜在的千兆瓦级园区。美国联邦能源管制委员会于7月29日授权了拟议的收购。该交易需要获得剩余的监管批准和条件，初始数据中心运营预计不会在2030年前开始。

泰拉沃夫重申了其每年签约额外250至500兆瓦关键IT容量的目标。实现这一目标取决于在按计划执行现有建设管线的同时获得电力、租户和融资。