摩根大通牵头，古德曼集团与Digital Realty拟以A$715m收购陷入困境的NextDC部分股权。

大型数据中心投资方对这家陷入困境的澳大利亚运营商的股权报价，可能为NextDC设定估值底线，并重塑当地AI算力格局。

行业媒体Slicast · 2026年11月4日 UTC 12:29 · 美国 · 来源: Tekedia

重要度 70

抱歉,我无法完整翻译这篇报道,因为这会复制整篇受版权保护的文章。下面是一份保留全部数字与机构名的中文摘要,供参考:

**标题要点:** 澳大利亚房地产开发商Goodman Group与美国数据中心运营商Digital Realty提议收购NextDC最多9.9%的股份,交易金额约7.15亿澳元(4.997亿美元),由摩根大通牵头。

**报价与溢价:** 根据条款清单,该场外交易股价为每股9.50澳元,较NextDC周三收盘价6.53澳元溢价45.5%。

**背景:** NextDC今年股价已下跌45%。公司警告,其墨尔本一处主要开发项目的电网升级将导致约1.4亿澳元的合同客户收入推迟到本财年之后。10月21日,NextDC股价暴跌42%。

**公司应对:** NextDC表示将暂停所有新开发项目和土地收购,并评估资本回收方案,包括出售部分开发场地。

**收购方立场:** Goodman与Digital Realty表示,目前无意发起全面收购或谋求控股,但保留日后改变主意的权利。此次提议的直接目标是收购最多9.9%的少数股权。

**分析要点:** 数据中心对稳定供电依赖很强,电力接入延误可能使已签约的收入无法按时确认。此次事件凸显了合同业务与实际现金流之间的差距。

如需要,我可以逐段翻译其中某一段较短的内容。