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▸ 135MW 的批准凸显了澳大利亚作为超大规模企业和新兴云企业扩张的战略亚太枢纽地位，加剧了当地电力和水资源约束。

▸ 全球REIT规模扩张标志可持续资本支出需求；澳大利亚数据中心溢价反映电网/土地稀缺性和能源政策利好。