MGX、AIP及黑石全球基础设施合伙人以创纪录400亿美元完成对Aligned Data Centers的收购，创下有史以来最大规模AI基础设施交易。

AI基础设施合作伙伴(AIP)、阿联酋阿布扎比的MGX以及贝莱德全球基础设施合作伙伴(GIP)已完成对Aligned Data Centers 100%股权的收购，企业价值约为400亿美元。三方于2026年7月21日宣布交易完成。该交易首次披露于2025年10月，是有史以来对数字基础设施进行的最大私人投资，超过贝莱德在2024年为亚太运营商AirTrunk支付的166亿美元的两倍多。

麦格理资产管理公司及其联合投资方出售了这个位于达拉斯的平台，该平台已增长到51个园区，拥有超过6.4吉瓦的运营和计划容量，分布在北弗吉尼亚州、芝加哥、达拉斯、俄亥俄州、凤凰城、盐湖城以及三个拉丁美洲市场——圣保罗、克雷塔罗和圣地亚哥。该联合体承诺额外投入50亿美元的增长资本，以资助Aligned的持续扩张。

CEO Andrew Schaap和现有管理团队将继续留任，Aligned将保持总部在达拉斯。此次收购标志着AIP自BlackRock、GIP、MGX、微软和英伟达组建该合作伙伴关系以来的首笔重大资本部署，该合作伙伴关系旨在引导机构资金进入AI基础设施。

400亿美元的企业价值包括Aligned从麦格理资产管理公司管理的私人基础设施基金转移的全部股权。除收购价格外，AIP、MGX和GIP承诺了50亿美元的增长资本，使与该交易相关的总承诺资本达到450亿美元。

AIP于2025年底成立，目标是筹措300亿美元的股权资本，包括债务融资在内的潜在规模可达1000亿美元，用于全球数字基础设施建设。其创始成员包括贝莱德、GIP、MGX、微软和英伟达，科威特投资局和新加坡淡马锡作为财务锚定投资者。

该交易反映了主权财富基金和机构投资者日益增长的共识，即数据中心基础设施是支撑AI经济的核心资产类别。MGX成立于2024年，以阿联酋G42为创始合作伙伴，由Sheikh Tahnoon bin Zayed Al Nahyan担任主席，穆巴达拉CEO Khaldoon Al Mubarak担任副主席。穆巴达拉曾在2023年8月对Aligned进行投资。

贝莱德CEO Larry Fink将此次收购定位为更广泛基础设施论题的一部分。他在交易宣布时表示："随着AI继续重塑全球经济，AIP已准备好满足所需基础设施的不断增长需求。"微软和英伟达作为AIP创始成员的参与——尽管两者都不是Aligned交易中的直接股权购买方——表明芯片和云计算巨头与建设物理容量的资本提供者之间的战略一致。

Aligned自2013年成立以来已增长为全球最大的数据中心开发商之一。其51个园区跨越六个主要美国市场——北弗吉尼亚州、芝加哥、达拉斯、俄亥俄州、凤凰城和盐湖城——以及三个拉丁美洲城市：圣保罗、克雷塔罗和圣地亚哥。

该公司拥有超过50项专利，涵盖为高密度AI工作负载设计的空气、液体和混合冷却系统。Aligned的专利冷却技术旨在减少用水量并提高能源效率，这是一项关键差异优势，因为在GPU密集型部署中，每机架的功率密度已攀升至50-100+千瓦的范围。

从2025年10月的宣布到2026年7月的完成期间，Aligned报告的投资组合从"50多个园区"和"5吉瓦以上"增长到51个园区和6.4吉瓦的运营和计划容量，反映了监管审查期间的持续发展活动。

400亿美元的估值打破了数据中心收购的历史纪录。Blackstone及其合作伙伴在2024年为AirTrunk支付了166亿美元，该交易本身在当时被认为是历史性的。在此之前，Brookfield在2021年对Cyxtera进行的101亿美元私有化收购以及QTS Realty Trust在2022年向Blackstone出售的100亿美元曾创下最高纪录。

Aligned交易的规模凸显了随着超大规模企业和AI公司竞相锁定容量，数据中心行业的企业价值上升速度有多快。Aligned的6.4吉瓦管道如果全部建成，其规模将与最大的上市数据中心房地产投资信托基金相当。

50亿美元的增长资本为Aligned提供了加速现有园区建设并可能进入新市场的充分资金。由于AIP的目标是部署容量达到1000亿美元，Aligned平台被定位为该合作伙伴关系用于扩展AI就绪基础设施的核心平台。

MGX CEO Ahmed Al Idrissi将大规模计算基础设施描述为经济进步下一阶段的"基础性"因素。对于Aligned来说，海湾主权资本、贝莱德的基础设施业务部门以及与微软和英伟达的战略一致结合在一起，创造了很少有私人数据中心运营商能够匹配的资本结构。