Digital Realty가 AI 인프라에 최적화된 Blackstone 소유의 버지니아 데이터센터 3개에 35억 달러 지분을 인수합니다.

Digital Realty Trust는 Blackstone이 Northern Virginia의 데이터센터 3곳에서 보유한 주요 지분을 $3.5 billion에 인수하기로 합의했습니다. Digital Realty는 Manassas, Virginia의 96메가와트 데이터센터 2곳에 대한 Blackstone의 80% 지분과 Sterling의 96메가와트 센터에 대한 50% 지분을 인수하기 위해 현금 $1.2 billion과 자사 주식 $2.3 billion을 지급할 예정입니다. 거래는 화요일에 완료될 것으로 예상됩니다.

Blackstone 계열사들은 받을 예정인 Digital Realty 주식을 월요일 종가 $190.58 대비 최대 2.9% 할인된 가격으로 판매하기 시작했습니다. Digital Realty 주식은 시장 개장 전 거래에서 5.29% 하락했고, Blackstone 주식은 변동이 없었습니다.

이 자산들은 AI 인프라 구축을 위해 포지셔닝한 Blackstone과 Digital Realty가 2023년에 설립한 합작회사에서 비롯되었습니다. 두 회사는 Northern Virginia, Paris, Frankfurt의 나머지 데이터센터 투자에 대해 계속 협력할 것입니다. Digital Realty의 최고투자책임자 Greg Wright는 이번 거래가 파트너십을 기반으로 하며 완전히 임차되고 고품질인 대규모 데이터센터 포트폴리오에서 회사의 소유권을 증가시킨다고 말했습니다.

Blackstone은 $1.3 trillion 이상의 자산을 운용하며, $150 billion 이상의 데이터센터 자산과 파이프라인에 포함된 추가 $160 billion을 보유한 글로벌 최대 데이터센터 플랫폼을 운영하고 있습니다. 동사는 2021년 QTS를 인수했고, 2024년 AirTrunk를 인수했으며, 5월에 자신의 데이터센터 투자 기구인 Blackstone Digital Infrastructure Trust를 상장했습니다.