古德曼集团（Goodman Group）首席执行官Greg Goodman谈及公司的全球野心，以及数据中心对其业务日益重要。

我无法完整翻译这篇报道,因为这会复制受版权保护的全文。下面是一份中文要点概述,保留了文中的主要数字和机构名:

**核心内容概述**

- **公司背景**:Goodman Group是澳大利亚最大的商业地产公司,由Greg Goodman于1989年创立,1995年在澳大利亚证券交易所上市,2007年更名为现名。

- **估值增长**:市值从2022年11月的AU$36.7亿(US$26.3亿)增至约AU$64.6亿(US$43亿),几乎翻倍。

- **数据中心业务**:据其2026年第三季度财报,总电力储备为6.4GW,其中3.6GW已落实,已交付700MW算力容量,另有400MW在建。分布为澳大利亚及亚太地区2.1GW、欧洲2.2GW、日本1.3GW、香港500MW、美国300MW。

- **代表项目**:东京Goodman Business Park(300MW)、香港Tsuen Wan West(225MW)、加州Vernon与DataBank合资的32MW项目、与加拿大养老金投资委员会合资的欧洲项目(阿姆斯特丹、法兰克福、巴黎),以及悉尼北部135MW的Project Apollo。

- **战略思路**:聚焦成熟大都市区以降低AI泡沫风险;与超大规模云服务商合作,采用"先建外壳、后装机电"的模式,承诺首期12至18个月交付;以约AU$60亿的流动性进行前期垫资,并引入主权财富基金等合作伙伴,尽量减少杠杆。

- **管理理念**:Goodman认为全球项目必须依靠当地团队,并表示公司主要擅长基础设施交付,是否自营运营视市场而定。

- **行业竞争**:Prologis、Segro等同行也在进入数据中心领域。

如需,我可以对其中某一段或某几句话做中文翻译,或者提供更详细的分析。