Goodman Group faces community resistance to a 3 trillion yen (~$20 billion) data center development in Tsukuba, Japan.

Goodman Group은 일본 Tsukuba의 3조 엔(200억 달러) 규모 데이터 센터 캠퍼스에 대해 상당한 지역 반발에 직면해 있습니다. 이 반발은 지속적인 지역사회 저항으로 인해 주요 Sydney 프로젝트에서 철수한 개발업체의 상황 이후로 나타났으며, 일본의 프로젝트 파이프라인에 더 큰 위험을 안기고 있습니다.

Ibaraki Prefecture의 45헥타르 부지는 결국 1기가와트의 용량에 도달하게 되며, 이는 일본에서 외국 자본으로 추진되는 최대 규모의 디지털 인프라 프로젝트 중 하나가 될 것입니다. 올해 초 Oho 지구에서 초기 50메가와트 단계의 작업이 시작되었으며, 이 지역은 Tokyo 북동쪽으로 약 50킬로미터 떨어진 약 20,000명의 주민이 거주하는 곳입니다. 무거운 건설 기계류가 2월에 도착했으며, 주민들에게 프로젝트의 규모를 명확히 인식시켰습니다. 부지는 주거 지역, 병원, 요양원과 인접해 있습니다.

주민들은 초기 계획 제출 서류가 시설의 실제 목적을 숨겼다고 주장합니다. 2023년 시정부 문서에서는 프로젝트를 물류 창고로 표기했으며, 데이터 센터 관련 내용은 이후에 나타났습니다. 주민 그룹을 결성하여 프로젝트에 반대해온 Hiroyuki Yanagimachi는 공개 타운홀 개최를 요구하는 약 800개의 서명을 모았습니다. 그의 그룹은 공개 협상이 이루어지지 않으면 Tsukuba 부지와 개발업체의 Tokyo 사무실 외부에서 항의할 것이라며, Goodman에 공개 세션을 요청하는 공식 편지 2장을 제출했습니다.

Goodman은 지역사회협회 대표와의 만남에 열려 있으며, 지역 당국과 협의한 후 정보 제공 회의를 개최할 계획이라고 응답했습니다. 개발업체는 이전에 8월에 지역 식당에서 수십 명의 참석자를 위해 초대 전용 저녁 만찬을 두 차례 개최했습니다. 참석자들은 이 형식을 진정한 공공 참여가 아닌 홍보성 접대로 설명했습니다.

외국 부동산 회사들은 인공지능 작업량 및 클라우드 용량에 대한 수요를 확보하기 위해 일본의 디지털 인프라에 기록적 규모의 자본을 투자하고 있습니다. Singapore에 본사를 둔 GLP와 London에 본사를 둔 Colt Data Centre Services는 Greater Tokyo 및 지역 허브 전역에 대규모 캠퍼스를 건설 중이며, 종종 주거 지구와 인접한 산업 용지를 매입합니다. 전력 공급 제약과 토지 부족으로 인해 운영업체들은 지역 지정 규제가 공식적 제약을 덜 제시하는 주거 지구 인근에 건설해야 합니다. 많은 국제 개발업체들은 표준 물류 지역 허가를 이용하여 토지를 확보한 후 설계를 전력 집약적 컴퓨팅 시설로 전환합니다.

Japan Data Center Council은 Goodman을 포함한 산업 협회로서, 5월에 공공 참여 지침을 발표했으며, 운영자들이 공중 참여를 일방적 통보 절차가 아닌 토론의 장으로 취급해야 한다고 명시했습니다.

호주에서 Goodman은 지속적인 지역 저항으로 인해 주요 Sydney 데이터 센터 계획을 최근 철수했으며, 이 결과는 토지 취득 비용 및 전력망 할당이 장기 투자 일정과 연계된 일본 프로젝트의 중요성을 높이고 있습니다. 회사 관계자는 Goodman이 모든 법적 기준을 준수했으며 Tsukuba에 대한 기준선 규제 지침을 초과 충족했다고 말합니다. 프로젝트는 초기 단계에 대해 일정대로 진행 중이며, 개발업체는 향후 공개 회의의 형식에 관해 시정부 관계자와 조율 중입니다.