Hut 8 德州 $98 亿 AI 数据中心三净租约，亿万富翁投资者 7 月建仓

前比特币矿企 Hut 8 于 5 月签署 15 年 $98 亿三净、无提前退出权租约（含选项最高 $251 亿），标的为德州 Nueces County Beacon Point 园区 352 MW AI 数据中心；承租方为匿名高信用评级客户，专注大规模 AI 训练与推理。消息公布后股价单日暴涨近 30%。融资层面，Hut 8 已完成 $42.5 亿优先票据发行以支持该项目。7 月初 Benzinga 报道称，一位亿万富翁投资者已新建 Hut 8 仓位，押注其 AI 基础设施转型路线。（英文原标题：*Hut 8 Commercialises US$9.8bn Texas AI Data Centre Lease*） 点评：无退出条款的超长期租约将运营风险完全转移给承租方，这是对 AI 算力需求持续 15 年以上的双重押注——既押需求不衰，也押匿名大客户不会因技术路线变化而陷入困境，高度确定的现金流背后隐含着低容错的集中风险。

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