Stack Asia宣布在亚太地区投资300亿美元建设数据中心，吸引BlackRock支持的亚洲基础设施合作伙伴和KKR参与收购竞争。

Stack在亚太地区的数据中心资产出售已成为该地区最重大的基础设施交易之一。Blue Owl Capital旗下的Stack Infrastructure正在准备出售其覆盖澳大利亚、日本和马来西亚的整个亚太数据中心投资组合，知情人士表示此次交易可能超过300亿美元。由BlackRock全球基础设施合作伙伴(GIP)支持的人工智能基础设施合作伙伴(AIP)领导着一个竞争激烈的竞标阵营，其中包括KKR公司、Brookfield资产管理公司、IFM投资者和正被软银收购的DigitalBridge集团。彭博社于2026年6月24日首次报道了这一事态发展。Stack已探询了初步兴趣，计划最早于2026年7月正式启动出售流程，将此定位为亚太地区近期历史中最受关注的基础设施交易之一。

Stack Infrastructure在亚太地区的业务规模相当可观。该投资组合包括马来西亚的一个园区（216兆瓦）、日本的两个园区（114兆瓦）和澳大利亚的三个园区（合计792兆瓦容量），其中仅墨尔本就占432兆瓦。综合而言，亚太地区投资组合的运营和计划容量超过1,100兆瓦。Stack在日本的首个设施是位于东京稲毛地区的36兆瓦园区，已经完工。马来西亚柔佛巴鲁设施位于新加坡边境对面，战略位置优越，该地因土地和电力限制，新的数字基础设施开发持续向邻近市场转移。一笔超过300亿美元的交易将为该地区的数据中心收购创造全新基准，超越Blackstone在2024年为AirTrunk支付的166亿美元。

三股汇聚的力量推动投资者的兴趣。首先，亚太地区对AI工作负载的需求继续急剧加速，每一项企业AI部署都需要数据中心内的物理计算资源。其次，整个东南亚的云迁移仍处于中期阶段，马来西亚、印度尼西亚、越南和菲律宾等市场仍在积极将大量工作负载从遗留基础设施迁移至云端。第三，该地区的数据主权法规迫使企业和云提供商构建本地容量。这些有利因素共同使Stack的亚太地区业务具有特殊的价值。

AIP已经展示了进行大规模收购的兴趣。2025年10月，AIP与MGX和BlackRock的GIP一起以创纪录的400亿美元交易收购了Aligned Data Centers——这是历史上规模最大的数据中心交易。AIP由BlackRock、GIP、MGX、微软和NVIDIA创立，目标是在全球范围内扩展AI基础设施，主要财务投资者包括新加坡淡马锡和科威特投资局。对Stack亚太地区的收购将标志AIP在一年内的第二项重大数据中心投资，巩固其在该行业的主导地位。

亚太地区的数据中心容量预计到2030年将增加一倍多，该地区将占全球总容量的40%，由大约8,000亿美元的投资支撑。对Stack资产的竞争日趋激烈，反映了针对AI基础设施资本的更广泛激增，特别是通过MGX主导的AI基础设施基金，该基金已筹集了约500亿美元，用于支持数据中心、计算容量和能源基础设施的大规模投资。

Blue Owl Capital通过2024年对IPI Partners的收购而拥有Stack，如今正在探索决定性的退出。这家总部位于丹佛的公司截至2026年第一季度的资产管理规模约为3,150亿美元。以超过300亿美元的价格成功出售将在其旗舰基础设施资产之一上获得实质性收益。2026年早期，KKR和Singtel以52亿美元完成了对亚洲最大的数据中心运营商之一STT GDC的收购，为该地区的大型交易热情树立了强有力的先例。此外，Bain Capital一直在寻求以50亿美元估值出售Bridge Data Centres至少40%股权的买家，而AirTrunk已聘请银行为潜在的新加坡房地产投资信托(REIT)上市做准备。

Stack Infrastructure在2025年期间获得了超过60亿美元的绿色融资，用于在北美的开发项目。该公司在2025年4月将其欧洲主机托管业务出售给Apollo管理的基础设施基金，战略性地重新关注美洲和亚太地区，使亚太地区资产的出售成为该公司未来方向的决定性时刻。