英伟达据报道签署了价值高达 502 亿美元的德克萨斯州数据中心租赁协议，该中心将容纳数十万个 GPU，代表公司迄今最大的直接基础设施投资承诺。

据《金融时报》报道，英伟达是Hut 8位于德克萨斯州Beacon Point AI数据中心园区长期租赁协议背后之前未披露的租户。这两份为期15年的租赁协议基础期限总价值196亿美元，每份租赁还有三个五年续约选项，可以将合作关系延伸至30年，总合约价值可增加至最高502亿美元。英伟达既未确认也未否认其参与，路透社也无法独立证实《金融时报》的报道。

该协议涵盖Hut 8位于德克萨斯州努埃塞斯县Beacon Point园区（1000兆瓦）的704兆瓦信息技术签约容量，分为两个352兆瓦的阶段。Hut 8在与同一租户签署第二份98亿美元租赁协议后，于7月完全商业化该园区。该站点通过与美国电力公司德克萨斯分公司(AEP Texas)的互联协议获得了1000兆瓦的电力容量。

该设施预计将包含数十万个英伟达图形处理器，并支持大规模AI训练和推理工作负载。Hut 8正在围绕英伟达的DSX参考架构设计数据中心，该架构为大型AI工厂协调计算、网络、电力和冷却基础设施。初始通电预计在2027年第一季度进行，与第二阶段相关的首批数据大厅计划在2028年第二季度交付。

据《金融时报》报道，英伟达可能会将容量转租给购买其GPU并为客户提供AI计算服务的云计算公司。这种安排将把英伟达的参与范围从仅供应处理器扩展到更广泛的领域。该公司将利用其资产负债表来确保稀缺的电力和数据中心容量，确保其硬件的部署，并可能为无法独立支持此规模项目的客户提供基础设施。

据报道，英伟达的参与帮助Hut 8为第一阶段获得了约43亿美元的融资。投资级租赁承诺通过提供长期承诺收入，使基础设施项目对贷款人更具吸引力。这种结构也可能加剧人们对AI市场内循环融资的担忧，英伟达支持使用其自有处理器的基础设施，并可能向购买额外英伟达设备的公司提供该容量。

Hut 8估计，Beacon Point的前两个阶段将涉及约170亿美元的联合投资，并支持约1900个建筑工作机会和230个永久运营职位。