Nvidia签署价值高达500亿美元的租赁协议，用于德州大规模数据中心，容纳数十万个GPU。

英伟达刚刚完成了有史以来最大的数据中心交易之一。该公司为Hut 8位于得克萨斯州纽西斯县的Beacon Point AI数据中心园区签署了价值高达500亿美元的租赁协议，该设施旨在容纳数十万个英伟达自有的图形处理器。

该交易包括两份长期租赁协议，覆盖15年期限，基础合同价值196亿美元，续期选项可能将总额推至500亿美元。

Hut 8在2026年5月6日首次宣布Beacon Point初期阶段的商业化，当时其获得了一份覆盖352兆瓦容量的98亿美元租赁协议。仅这份租赁协议就包含可能将其价值增至251亿美元的续期选项。在2026年7月20日，第二份租赁协议使签约容量翻倍至704兆瓦。《金融时报》和路透社在7月28日报道了该安排的全部细节。

在Hut 8整个AI基础设施组合中，签约IT容量总计现已达到949兆瓦，基础合同价值266亿美元。

Hut 8采用了其所谓的"电力优先模式"，在数据中心完全建成前就通过AEP Texas获得了1000兆瓦的公用事业互联。英伟达计划将该设施的部分容量转租给超大规模计算公司和云服务提供商。

Hut 8起初是一家比特币矿工企业。该公司花费多年时间建立电力基础设施和冷却系统，以24/7运行加密货币采矿设备。这种运营专长——获得廉价电力、管理热量、维持正常运行时间——恰好正是AI数据中心所需的。

Hut 8的股票反映了市场的热情。在两份租赁协议公告后，股价都大幅上涨。当你最大的客户是一家价值近5万亿美元的公司时，收入的可见性确实大幅提高。