Nvidia가 수십만 개의 GPU를 수용할 거대한 Texas 데이터 센터를 위해 최대 $50 billion의 임차 계약을 체결했다.

엔비디아(Nvidia)가 역사상 최대 규모의 데이터센터 계약 중 하나를 최종 확정했다. 이 회사는 텍사스주 뉴세스 카운티에 위치한 Hut 8의 Beacon Point AI 데이터센터 캠퍼스에 대해 최대 500억 달러 상당의 임대 계약을 체결했으며, 이 시설은 수십만 대의 자체 그래픽 처리 장치(GPU)를 수용하도록 설계되었다.

이 계약은 15년 간의 장기 임대 계약 두 건으로 구성되며, 기본 계약 가치는 196억 달러이고 갱신 옵션을 포함할 경우 총액이 500억 달러까지 늘어날 수 있다.

Hut 8는 2026년 5월 6일 Beacon Point의 초기 단계 상업화를 처음 발표했으며, 당시 352메가와트(MW) 용량을 커버하는 98억 달러 규모의 임대를 확보했다. 첫 번째 임대 계약만으로도 가치가 251억 달러까지 증가할 수 있는 옵션이 포함되어 있었다. 2026년 7월 20일에는 두 번째 임대로 계약된 용량이 704메가와트로 두 배로 늘었다. 파이낸셜 타임스와 로이터는 7월 28일 이번 조건의 전체 범위를 보도했다.

Hut 8의 전체 AI 인프라 포트폴리오에서 총 계약된 IT 용량은 현재 949메가와트이며, 기본 계약 가치는 266억 달러이다.

Hut 8는 '파워 퍼스트(power-first) 모델'을 적용하여 데이터센터가 완전히 완공되기 전에 AEP Texas를 통해 1,000메가와트의 전력 연계망을 확보했다. 엔비디아는 이 시설의 일부를 초대규모 기업(hyperscalers)과 클라우드 서비스 제공업체에 재임차할 계획이다.

Hut 8는 비트코인 채굴 회사로 시작되었다. 이 회사는 암호화폐 채굴기를 연중무휴로 가동하기 위해 전력 인프라와 냉각 시스템을 구축하는 데 수년간을 보냈다. 저렴한 에너지 확보, 열 관리, 가동 시간 유지 등 이러한 운영 전문성은 바로 AI 데이터센터가 필요로 하는 핵심 요소임이 밝혀졌다.

Hut 8의 주가는 시장의 열의를 반영했다. 두 번의 임대 발표 이후 주가가 크게 상승했다. 최대 고객이 시가총액이 거의 5조 달러에 달하는 기업일 때, 수익 가시성은 현저히 개선된다.