OpenAI 与 Effingham IDA 就数据中心交易进行谈判，涉及收入分享和本地就业创造

埃芬汉姆县工业发展局于7月21日批准了一项激励方案,用于支持拟议中位于林肯附近的OpenAI数据中心项目,该项目将成为该地区自现代美国超级工厂(Metaplant America)以来规模最大的经济发展投资之一。

OpenAI承诺投入200亿美元资本,在萨凡纳网关工业枢纽建造该设施,并创造1,000个全职工作机会。激励方案包括15年内50%的房产税减免,税率固定在该县2026年的32.057厘。这项15年减免的估计价值为8.698亿美元。减免结构确保该县和学区获得的税收收入将多于没有该项目情况下的收入——这是他们支持该项目的关键原因。OpenAI预计将成为埃芬汉姆县历史上最大的纳税人。

该项目因环境问题、电力成本上升以及激励措施是否超过承诺利益的疑问而引发居民反对。OpenAI表示将承担所有电力使用成本。根据谅解备忘录,该公司必须提交关于发展进展和经济影响的年度报告;埃芬汉姆县工业发展局将聘请独立第三方验证合规情况。最低指标包括200亿美元的投资以及最初400个全职工作岗位,加上数千个建筑施工岗位。当校园最后一期在2031年完成时,完整的税收收入将开始。

OpenAI于2025年10月首次与乔治亚电力公司和场地开发商The Broe Group接触。该1,440英亩的校园将包括四座建筑,总建筑面积72万平方英尺,位于之前由The Broe Group控制的地产上。现有产业园区还容纳了Aertssen Logistics、DHL和Knight Transportation。

完全建成的设施预计需要最多3.2吉瓦的电力和每天约30,000加仑的水。OpenAI计划建立闭环水系统,通过循环利用水而不是持续的大量提取和排放。分阶段建设计划在2028年至2032年间进行,该设施设计用于在高负荷或应急期间将电网消耗减少最多1吉瓦。

该校园项目代号为"Camellia项目",将容纳计算硬件、网络设备以及用于AI训练和推理的电气、机械和冷却系统。训练用于开发和改进AI模型;推理为ChatGPT、Codex和OpenAI API等产品提供支持。该公司最初将在现场至少雇用400人,扩展到1,000个职位,包括现场领导层和运营人员。

埃芬汉姆县学区预计将从该项目获得3,200万美元,资金来自房产税和销售税收入。该学区预期在2027年获得275万美元的房产税收入,到2029年增长至340万美元,2031年销售税为1,020万美元,到2031年房产税为3,200万美元。教师平均薪资(包括福利和补偿)为108,671美元。学区官员计划降低学校税率,并投资于提高教师和员工薪资、技术投入、教室升级、校车和安全改进。OpenAI还承诺通过工作制学习、学徒制以及在学区STEM和CTAE课程中担任顾问,来扩展人工智能、物流和商业教育路径。