IREN Ltd 提交 8-K：重大事件

第2.02项 经营成果和财务状况。

1 IREN公布FY26业绩，与领先前沿AI实验室签订新的多年期合同；2026年产能的合同年化收入（ARR）为40亿美元；当前运营ARR为10亿美元1,2；28亿美元的GPU融资为相关GPU资本支出的90%提供资金 纽约，2026年8月27日（GLOBE NEWSWIRE）– IREN Limited（纳斯达克股票代码：IREN）（“IREN”或“公司”）今日发布了业务更新并公布了截至2026年6月30日止全财年的财务结果。

亮点 • 不断扩大的平台和多元化的客户群 o 与一家领先的边缘AI实验室签署了新的多年期AI云合同 o 其他近期签约包括Cohere、Prometheus、Perplexity、Figure AI、Fal AI和Higgsfield AI o 与现有客户的合同续签和扩容 o 继续刻意将产能分配给跨越超大规模企业、企业、AI开发人员和前沿实验室的多元化客户群 • 年化运行率收入（ARR） o 当前：2026年产能的合同ARR为40亿美元；当前运营的ARR为10亿美元1,2 o 2026年：产能基本售罄 o 2027年：与一系列新客户就大部分产能进行后期阶段讨论 o 2028年：客户和融资讨论并行推进 • 合同定价上涨，推动每兆瓦产生更多价值 o 近期3年期合同>2000万美元/兆瓦收入（IT），代表约2年投资回收期3 o 活跃讨论价格约为2500万美元/兆瓦（IT） o 近期客户预付款占GPU资本支出的45-55%4 o 较短期限的合同和Mirantis管理服务提供进一步的上行收入空间 • Horizon 1已交付给微软 o Childress四个50MW（IT）液冷部署中的第一个 o 在GB300 NVL72上实现NVIDIA典范云状态 o Horizon 2正在调试中，Horizon 3-4处于后期建设阶段，目标在2026年第四季度交付

2 • 在全球超过5GW的数据中心管道中进行全球扩张 o 目标累计交付量约为  2026年：0.3GW（IT）  2027年：0.8GW（IT） o 此外，计划于2027年在Mackenzie、Canal Flats和Prince George进行新的液冷部署，以优化现有场地的电力余量使用 o Sweetwater（德克萨斯州）、Kiowa（俄克拉荷马州）、Bundey（澳大利亚）和Badajoz（西班牙）的开发进展顺利 o 完成对Mirantis和Nostrum的收购，加强软件和服务能力并将平台扩展至欧洲 o FY26员工人数几乎翻了三倍，同时最近任命了五位高管 • 资本高效的GPU融资 o 针对微软合同的36亿美元投资级GPU融资，利率为6.0%5  结合预付款，为相关GPU资本支出的96%提供资金 o 支持非投资级客户部署的新28亿美元GPU融资  包括由Blue Owl和Pacific Investment Management Company LLC（作为某些投资者的顾问）牵头的24亿美元融资，利率为9.0%固定利率，用于Mackenzie风冷扩建，为相关GPU资本支出的90%提供资金  结合客户预付款，提供的资金超过GPU资本支出，支持其他数据中心资本支出需求 FY26及FY26第四季度财务结果 单位：百万美元 截至季度 截至季度 年度结束 年度结束 2026年6月30日 2026年3月31日 2026年6月30日 2025年6月30日 收入 AI云服务收入 70.5 33.6 128.8 16.4 比特币挖矿收入 66.7 111.2 578.2 484.6 总收入 137.2 144.8 707.0 501.0 净收益（亏损） (684.0) (247.8) (702.6) 86.9 调整后EBITDA6 19.2 59.5 245.7 269.7 • FY26和FY26第四季度的结果反映了从比特币挖矿向AI云服务的持续转型 • AI云服务收入在FY26增长约8倍至1.288亿美元（相比之下FY25为1640万美元） • FY26和FY26第四季度的净收益（亏损）受到非现金减值的影响，分别为6.388亿美元和4.504亿美元，主要与站点转换为支持AI云增长而退役比特币挖矿硬件有关 • 调整后EBITDA在FY26第四季度下降，反映出员工相关成本增加以及AI云服务收入爬坡前的更广泛平台投资 • 资本充足，拥有现有的现金和承诺的GPU融资及140亿美元的预付款

3 管理层评论 “我们创立IREN时有一个简单的观察：数字世界可以几乎瞬间扩展，但物理世界不能，”IREN联合创始人兼联合首席执行官Daniel Roberts说。“今年，这一创始论点变得具体可感。指数级的AI消费增长推动了计算容量的需求，远远超出了可用基础设施的供应。IREN就是为这一刻而建的。我们的2026年产能已基本售罄。这包括Horizon 1，这是我们本月成功交付给微软的四个领先液冷GPU部署中的第一个。我们扩大了客户群，包括超大规模企业、企业、AI开发人员和前沿实验室。随着我们平台的扩展和市场地位的加强，我们吸引了领先的客户，获得了更强的定价、更具吸引力的合同条款和改善的投资回收期。 我们正以有意识的战略继续签订未来产能的合同，建立多元化的交易对手基础，并为更高价值的管理服务和软件保留空间。场地优化也在提高每兆瓦的收入潜力。随着各种资金来源为我们扩张提供资金的可用性不断增加，我们在计算结构性短缺加深的情况下，处于保持复利增长的有利位置。多年来，我们一直在组装难以复制的东西：电力、土地、数据中心、计算、软件和人员。这仅仅是开始。” FY26业绩网络直播及电话会议 IREN将于以下时间举办其FY26业绩网络直播及电话会议： 时间与日期：2026年8月27日，星期四，东部时间下午5:00 参与者注册链接 实时网络直播 使用此链接 电话拨入并进行实时问答 使用此链接 网络直播将被录制，回放将在活动结束后不久通过https://iren.com/investor/events-and-presentations获取

4 关于IREN IREN是一个垂直整合的AI云平台，为AI训练和推理提供数据中心、计算和软件。IREN的平台由其横跨北美、欧洲和亚太地区的可再生能源丰富地区的大量土地和并网电力组合所支撑。 联系人 投资者 ir@iren.com 媒体 media@iren.com

5 假设和注释 1. 年化运行率收入（“ARR”）是根据截至相关日期已签约并投入使用的GPU的小时定价乘以每年8,760小时计算的，并包括存储和辅助设施的年化收入。ARR是一项运营指标，而非美国通用会计准则（GAAP）计量标准，与GAAP收入不同，且不能替代GAAP收入；确认的收入可能显著较低。 2. 10亿美元的运营ARR计算截至2026年8月26日。预计至2026年12月31日投入运营的40亿美元ARR是基于公司内部关于利用率和定价的假设，收入预期将在每个数据中心交付后的几个月内，随着调试、测试和客户验收的进行而逐步增加。ARR并非源自或调整自GAAP收入，且不包括GAAP确认和计量影响。 ARR是一项运营指标，而非美国通用会计准则（GAAP）计量标准，与GAAP收入不同，且不能替代GAAP收入；确认的收入可能显著较低。 3. 投资回收期估计基于GPU和辅助设施的估计资本支出除以合同收入减去估计直接成本。 4. 客户预付款表示在服务交付之前按合同规定由客户预付的金额，以占GPU和辅助设施估计资本支出的百分比表示。预付款条款因合同而异，无法保证未来合同将包含预付款或类似条款。GPU资本支出不包括省级销售税和商品及服务税。 5. 美国私募配售和DDTL之间的加权平均利率，不包括费用。 6. 调整后EBITDA是一项非GAAP财务指标。 请参阅第10页以获取与最接近的可比GAAP财务指标的调节表。