블록체인 디지털 인프라는 65MW의 계약 전력 용량을 확보하며 AI 데이터센터 워크로드에 대비하고 있다.
블록체인 디지털 인프라(NYSE American: AIB)는 전력이 공급되는 부지와 이전 비트코인 채굴 사이트를 인공지능 호스팅 및 고성능 컴퓨팅 워크로드에 최적화된 시설로 전환하기 위한 전략을 제시했습니다. 이 접근 방식은 보안된 유틸리티 용량, 모듈식 건설 및 테넌트 제공 GPU를 강조합니다. 컨퍼런스 발표에서 최고재무책임자(CFO) 졸리에네 할리스키는 회사가 ‘전력 우선’ 방식을 따르고 있다고 설명했으며, 이는 예상되는 미래 연계망에 기반한 개발을 시작하지 않음을 의미합니다. 대신 각 사이트에는 실행된 에너지 서비스 계약(ESA)과 발전 및 송전 인프라에 대한 확인된 접근 권한이 필요합니다.
할리스키는 AIB가 현재 65메가와트(MW)의 계약된 전력을 보유하고 있으며, 약 140MW가 개발 중이고 총 식별 가능한 용량은 약 570MW라고 보고했습니다. 그녀는 데이터센터 전력 수요가 그리드 인프라 추가보다 더 빠르게 확장되고 있으며, 주요 시장의 연계 대기열이 5년에서 6년까지 길어질 수 있다고 지적했습니다. 이러한 제약을 해결하기 위해 AIB의 시설은 AI 및 HPC 배포를 위해 설계되었으며, 랙당 150킬로와트(kW), 액체 냉각 시스템, N+1 중복성을 특징으로 합니다. 사전 전원 공급 및 구역 지정된 부지와 모듈식 10MW 데이터 홀을 활용함으로써 회사는 9개월에서 10개월의 납기 일정을 목표로 하고 있습니다.
영업 담당 부사장 게리 헤츠는 AIB가 50MW에서 150MW 범위의 개발에 집중하고 있다고 밝혔습니다. 그는 이 규모의 프로젝트가 더 큰 캠퍼스에 비해 더 빠르게 구축될 수 있으며 규제 장벽도 적다고 주장했습니다. 헤츠는 “병목 현상은 토지가 아닙니다. 그것은 유틸리티 계약입니다. 그것은 송전입니다. 그것은 납기 일정입니다”라고 말했습니다. 헤츠는 회사의 리더십 팀에 AWS, 디지털 리얼티, 구글, 델 출신의 베테랑들이 포함되어 있으며, 벤더 및 운영 파트너로는 CBRE, JLL, T5가 포함되었다고 덧붙였습니다. CEO 제리는 은행업, 인프라 개발, 상업용 부동산, 전력 및 데이터센터 운영 분야에서 결합된 경험을 갖추고 있습니다.
상업적으로 AIB는 GPU 클라우드 플랫폼, 주권 AI 인프라 제공업체, 베어메탈 GPU 마켓플레이스, AI 실리콘 기업 및 호스팅 인프라 플랫폼을 아우르는 여섯 개의 활성 상대방과 논의 중입니다. 할리스키는 한 상대방이 현재 65MW의 유틸리티 부하와 50MW의 중요 IT 부하에 대해 임대 협상을 진행 중이라고 공유했습니다. 제안된 임대 조건에는 초기 기간 10~12년, 두 번의 5년 갱신 옵션, 수정된 넷 구조가 포함됩니다. 전기 비용은 테넌트에게 직접 전가되며, AIB는 재산 관리 및 세금과 같은 랜드로드 비용을 유지합니다. 회사는 또한 연 3% 또는 3%와 소비자물가지수(CPI) 중 더 높은 비율의 연간 인상이나 12개월 선불 임금을 모색하고 있습니다. 마스터 서비스 계약(MSA)과 관련하여 헤츠는 협상에 최대 1년이 소요될 수 있지만 몇몇 논의는 3개월 이내에 진전되었다고 언급했습니다. 목표는 향후 서비스 주문을 수용하면서 각 확장마다 계약 조건 재협상이 필요 없는 포괄적인 MSA를 수립하는 것입니다.
운영 측면에서 AIB는 암호화폐 채굴에서 적극적으로 전환하고 있습니다. 1분기 동안 회사는 이전에 운영되던 40MW 비트코인 채굴 시설을 AI 및 HPC용으로 재설계했습니다. 3월 NYSE American 상장 이후 AIB는 가동 중인 사이트에서 26MW를 임대하기 위한 의향서를 체결했습니다. 5월까지 회사는 ESA를 실행하여 전력 접근 권한을 65MW로 확대하고 전체 용량을 커버하는 임대 협상을 시작했습니다. 그러나 6월 5일, 회사는 전력 조달 비용이 비트코인 호스팅 고객에게 부과할 수 있는 요금을 초과한다는 판단에 따라 대부분의 비트코인 채굴 작업을 정전시켰습니다. 할리스키는 회사가 킬로와트시(kWh)당 $0.066에 에너지를 구매하여 킬로와트시당 $0.063에 재판매하고 있었다고 설명했습니다. 해당 사이트는 그 이후로 오프라인 상태로 남아 있으며, AIB가 AI 콜로케이션 전략으로 전환하는 동안 일시적인 수익 격차를 만들고 있습니다. 새로운 AI 임대 계약의 경우, 회사는 킬로와트시당 $0.07의 에너지율을 보증하며 이는 테넌트에게 전가됩니다.
재무적으로 AIB는 기관 투자자를 대상으로 한 2분기 후속 공모를 통해 6,300만 달러를 조달하여 순이익 5,900만 달러를 창출했습니다. 회사는 6월 말 현금 5,280만 달러와 전통적인 부채 0달러를 마감했습니다. 할리스키는 AIB가 회사 대차대조표만으로 65MW 데이터센터 건설 자금을 조달할 의도가 없다고 명확히 했습니다. 6월 23일, 회사는 부동산 이익, 계약 및 잠재적 프로젝트 수준 Financing을 보유하도록 설계된 특수목적법인(SPE)인 AIBCLT1 LLC를 설립했습니다. 법인 자본은 개발 비용, 예치금, 장기 납품 장비 및 인력을 충당하는 데 사용되며, 프로젝트 금융은 건설을 지원합니다. 회사는 약 7,600만 주의 발행 주식과 약 8,900만 주의 완전 희석 주식을 보고했습니다. 또한, 공공 회사 지위 유지 및 개발 팀 확장과 관련된 비용으로 인해 분기 중 일반관리비(SG&A)가 270만 달러로 증가했습니다.
블록체인 디지털 인프라 인크.는 디지털 인프라 부문에서 활동하며 데이터센터 운영 및 고성능 컴퓨팅 서비스를 제공합니다. 그 제품군에는 블록체인 컴퓨팅, 인공지능 및 고성능 데이터 처리에 맞춘 전력 인프라, 호스팅 서비스 및 장비租赁이 포함됩니다. 핵심 활동에는 데이터센터 시설 내 공간, 전력 용량 및 장비의 임대뿐만 아니라 모듈식 디지털 자산 채굴 컨테이너 및 관련 하드웨어 지원 서비스 제공이 포함됩니다.