DFW 지역의 데이터 센터 사전 임대 활동은 초규모 기업과 신규 클라우드 기업의 강력한 수요를 반영하여 95%까지 급증했습니다.

댈러스-포트워스 지역의 데이터 센터 수요가 계속 가열되고 있다. 댈러스 소재 상업용 부동산 서비스 기업 CBRE의 새로운 보고서에 따르면, 개발사들은 해당 지역에서 건설 중인 765메가와트(MW) 이상의 용량 중 이미 95%를 사전 임대했다. 보고서는 개발사들이 추가적으로 3.7기가와트(GW)의 그린필드 개발을 계획하고 있으나, 아직 시공은 시작되지 않았다고 밝혔다.

2026년 상반기 데이터를 다루는 이 보고서는 방대한 양의 데이터 처리 및 저장을 지원하는 인공지능(AI) 제공업체들과 하이퍼스케일 데이터 센터들의 견조한 수요를 강조한다. 이 기간 동안 댈러스-포트워스는 미국 주요 데이터 센터 시장의 13%의 점유율을 차지했으며, 이는 북부 버지니아의 41%, 애틀랜타의 17% 다음으로 높은 수치다. 8월 기준 Data Center Map에 따르면 DFW 지역에는 기존 데이터 센터 143개, 건설 중 29개, 계획 중 44개가 있으며, 현재 노스 텍사스 파이프라인에는 약 13기가와트의 용량이 포함되어 있다.

CBRE에 따르면 DFW의 데이터 센터 재고량은 2026년 상반기에 1,400메가와트를 넘어섰으며, 이는 전년 동기 563메가와트 이상에서 증가한 것이다. 상반기 공실률은 2.8%였다. 해당 지역의 건설 중 총 재고량은 2025년 상반기 대비 2026년 상반기 동안 81% 급증했다.

해당 지역의 모멘텀은 최근 두 건의 산업 보고서로 입증되었다. Cushman & Wakefield의 8월 간행물은 DFW를 세계 최고의 데이터 센터 시장으로 선정했으며, 경쟁사인 JLL의 보고서에서는 텍사스를 오랜 선두주자인 버지니아를 제치고 북미 최고의 데이터 시장으로 꼽았다. 가속화되는 수요 속에서 '전력 공급 토지'의 가격은 계속 상승하고 있다고 CBRE는 지적했다. 전력 공급 토지는 착공 전에 그리드 연결, 할당된 전력 용량, 체결된 유틸리티 계약이 갖춰진 토지를 의미한다. 보고서는 "대규모 전력 부하 제한으로 인해 75MW 미만의 용량을 갖춘 부지에 대한 수요가 증가했다"고 전했다.

상승하는 토지 가격은 개발 비용에 상당 부분 기여한다. 건설 업계 출판물 Buildermuse에 따르면 노스 텍사스에서 데이터 센터를 건설하는 데는 평방피트당 1,000달러에서 1,500달러가 소요된다. Sam Houston State University의 Homeland Security Institute가 발표한 4월 보고서는 텍사스의 자가 소유 데이터 센터들을 조사했으며, 그 평균 면적이 약 233,000평방피트임을 발견했다. Buildermuse의 비용 범위 상한선을 기준으로 할 때, 일반적인 자가 소유 시설을 건설하는 데에는 약 3억 5,000만 달러가 필요할 것이다. Sam Houston State 보고서는 주 전역에서 약 475개의 데이터 센터가 운영되고 있다고 추정했으나, 출처마다 추정이 크게 달랐다.

유틸리티 대기열에서 데이터 센터의 자리를 확보하는 것은 막대한 비용을 수반하므로, 투자자들은 데이터 센터 연계용 예치금을 지원하고 있다고 CBRE는 보고했다. 댈러스-포트워스를 포함한 주 전체 전기 그리드의 대부분을 운영하는 Electric Reliability Council of Texas (ERCOT)는 4월에 제출한 초기 장기 예측에서 데이터 센터의 높은 전력 소비로 인해 2032년까지 지역 전력 수요가 367,790메가와트에 도달할 수 있다고 전망했다. 이후 ERCOT과 Public Utility Commission of Texas는 이 수치가 과장되었을 수 있음을 시사했다. 7월 말 ERCOT의 CEO Pablo Vegas는 주 상원 위원회에게 2032년의 더 현실적인 전망치는 약 175,000메가와트에 가까울 것이라고 말했다. 어느 시나리오든 현재 수준에서 상당한 증가를 의미하며, ERCOT은 7월 22일에 91,089메가와트의 역대 최고peak 수요를 기록했다. 유틸리티는 피크 시간대에 1메가와트의 전력이 약 250가구를 구동할 수 있다고 추정한다.

PwC와 Urban Land Institute의 2026 Emerging Trends in Real Estate 보고서에 인용된 한 투자은행의 익명 부회장은 섹터의 확장을 다음과 같이 맥락화했다. "그 강력한 빨려 들어가는 소리? 그것은 데이터 센터들이 막대한 자본을 끌어들이고 있다는 뜻입니다."

Cushman & Wakefield와 JLL에서 나온 두 개의 새로운 보고서는 노스 텍사스와 론 스타 주(Lone Star State)가 글로벌 데이터 센터 붐의 중심에 위치해 있음을 보여준다.

Spears Institute의 새로운 글로벌 대사는 창업자들에게 인프라가 창의성을 확장시키는 핵심이라고 전했다. 행사는 목요일까지 이어지며, 40개 이상의 세션과 Colossal Biosciences CEO Ben Lamm의 폐막 기조연설이 예정되어 있다.

이 보조금은 캐릭터 개발을 학부 과정에 통합하는 캠퍼스 차원의 노력인 Heart of a Mustang의 출범을 돕게 된다.

이 회사는 한국의 삼성중공업(Samsung Heavy Industries)과 엔지니어링 계약을 체결했다. 각 유닛은 50메가와트의 용량을 공급하도록 설계되었으며, 조선소에서 제작되어 기존 발전소 옆에 계류될 예정이다.

인력 개발, 교육 및 스태핑 서비스를 제공하는 이 회사는 보수와 실전 교육을 결합한 무료 6개월 프로그램을 제공한다. 이 프로그램은 지원자 중 1% 미만만을 선발한다고 한다.

패스트 캐주얼 포케(Poke) 체인은 노스 텍사스를 '매우 환영하는 곳'으로 평가한다.

두 조직은 AT&T PAC傘下에서 비즈니스 기능을 통합하지만, 각각 고유한 예술적 정체성과 리더십을 유지하며, 합산 운영은 2027년 초에 예상된다.

Nikki Kresse는 최근 시니어 리빙 운영사 Lifespace Communities에서chief experience and people officer로 재직했다. 그녀의 임명은 Apollo가 2025년 8월 과반수 지분을 인수한 이후 댈러스 소재 Stream Data Centers가 발표한 최소 여덟 번째 임원 임명 또는 승진이다.

포트워스 소재 운송사의 최신 투자에는 최대 규모 Terminal D의 프라이빗 체크인 경험, Terminal C의 역대 최대 Admirals Club 라운지, 그리고 미래 Terminal F의 그랩 앤 고 라운지 컨셉이 포함된다.

이 연료는 Infinium의 Corpus Christi 공장에서 폐기물 이산화탄소와 재생 가능 전력을 사용하여 제조되었으며, 댈러스 포트워스 국제공항으로의 비행 전 Corpus Christi International Airport의 공통 탱크로 전달되었다.

노스 텍사스에는 댈러스 포트워스 국제공항 팀, University of Texas at Dallas 발명가, Lewisville ISD 교사 등을 포함한 새로운 테크 타이탄들이 등장했다.

오레곤 소재 Pinnacle은 댈러스 소재 체험형 디자인 에이전시 900lbs of Creative LLC를 인수했다고 두 회사가 이번 주 발표했다. 거래 조건은 공개되지 않았다.

이번 인수는 Pinnacle 내 새로운 인터랙티브 스튜디오를 출범시키며, 이는 900lbs의 설립자이자 CEO인 Steve Deitz가 인터랙티브 부사장으로 이끌게 된다.

노스 텍사스의 기업가 8명이 United Way of Metropolitan Dallas의 2027 Social Innovation Accelerator 멤버로서 교육, 소득 및 건강 문제를 해결할 예정이다.

United Way의 사회 혁신 및 디자인 부사장 Frank Santoni은 Dallas Innovates에게 "우리 커뮤니티의 가장 어려운 과제에 대한 가장 강력한 솔루션 중 일부는 그러한 과제를 직접 이해하는 사람들에 의해 개발된다"고 말했다.

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