BlackRock在AI数据中心所有权交易中投入$14 billion，向数据中心房地产部署大规模机构资本。

贝莱德已同意与Meta达成重大基础设施伙伴关系，在埃尔帕索建设一座大型AI数据中心园区。该交易标志着贝莱德的重大转变，从为数字基础设施提供融资转变为与大型科技公司共同大规模共有它。

由贝莱德管理的基金将持有这座大约140亿美元数据中心园区的80%，该园区设计用于支持Meta的AI工作负载，配备1吉瓦计算能力。该项目将使用约125亿美元的债务融资。Meta贡献了约23亿美元的土地和在建工程，并将作为初始唯一租户。贝莱德投资约49亿美元现金。

埃尔帕索园区计划成为支持Meta AI基础设施需求的核心枢纽。该交易预计在未来几天内完成，该项目目标容量计划在2028年上线。

该交易反映了贝莱德对大规模数字基础设施的广泛推进。该伙伴关系与贝莱德的其他基础设施投资相辅相成，包括其对全球基础设施合伙公司(Global Infrastructure Partners)和HPS投资合伙公司(HPS Investment Partners)等基础设施管理公司的收购。一方面，贝莱德通过代币化现金策略为现金和稳定币储备建设数字轨道。另一方面，它支持主要科技公司计划使用的物理AI基础设施。这种组合将贝莱德定位为既提供金融基础设施，又提供支持数据、电力和连接的实物资产的供应商。

未来的关键里程碑包括按时按预算完成交易执行。投资者可以监测与Meta的租赁条款(随园区进展)、相对于140亿美元计划的建设成本，以及125亿美元债务融资如何影响贝莱德管理的基金在建设期间的收益。