Starwood Capital Group以超102亿美元承诺关闭SOF XIII房产基金

Starwood Capital Group（全球领先的私募投资公司）宣布，Starwood Distressed Opportunity Fund XIII（SOF XIII）于2026年7月1日成功完成最终募集。该基金超过102亿美元的资本承诺，与Starwood Capital其他投资工具的现有承诺相结合，该公司的资产管理规模现已达到约1300亿美元。

SOF XIII在全球范围内对实物资产采取灵活策略，具有在资产类别、地理位置和资本结构中各级别之间变更的能力。该基金将主要针对美国和欧洲，在亚太地区也有选择性机会。其投资重点包括住宅、数据中心、工业和酒店资产的战略组合。

该基金吸引了来自约20个国家的300多个新老投资者。这个多元化的投资者基础包括养老金基金、主权财富基金、基金会、捐赠基金、财富管理机构、家族办公室和高净值投资者。Starwood Capital Group及相关方自身向该基金承诺投入1亿美元。

董事长兼首席执行官Barry Sternlicht表示："我们对投资者持续的强有力支持表示感谢。这证明了我们团队的实力和有限合伙人对我们的信任。我们对已为该基金筹集的机会感到兴奋，并为我们在市场周期中为投资者创造成果的往绩感到自豪。凭借我们的规模、资源和人才广度，我们做好了准备在这个令人瞩目的房地产环境中把握机会。"

Starwood Capital总裁Jonathan Pollack补充道："凭借超过350名投资专业人士不断增长的团队和不断扩大的全球足迹，我们拥有继续提供卓越业绩的人才、规模和信心。我们看到传统房地产资产类别供应放缓和科技与制造业增长强劲带来的强劲顺风。"

Starwood Capital已在SOF XIII中完成或承诺了20笔交易，部署了超过30亿美元的股权。初期投资组合涉及美国、欧洲和亚洲的住房、工业和数据中心投资。

自1991年成立以来，Starwood Capital Group已筹集超过950亿美元的资本。通过其各种投资工具，包括非上市房地产投资信托Starwood Real Estate Income Trust和Starwood Property Trust（美国最大的商业抵押贷款房地产投资信托），该公司已在全球几乎所有房地产类别中进行了投资。Starwood Property Trust自成立以来已部署超过1170亿美元的资本，管理着超过310亿美元的债权和股权投资组合。该公司还管理着超过60亿美元的私募债券基金投资。