PowerBank签下首份租约，租赁位于安大略省的2兆瓦数据中心，将承载约500块英伟达GB300图形处理器。

PowerBank Corporation宣布，其联合开发合作伙伴已签署一份租约，承租位于安大略省的一座2兆瓦模块化数据中心，该项目正根据一项联合开发协议推进。这家总部位于多伦多的能源开发商同时在纳斯达克、Cboe Canada和法兰克福证券交易所上市。公司表示，该项目是其计划在全省推进的多个站点中的第一个。

该设施设计可容纳约500块NVIDIA GB300 GPU，这些GPU将由一家AI云租户提供，该租户将自行安装和运营其计算设备。PowerBank预计将通过向该运营商出租项目的已通电外壳（powered shell）获得收入。

如果在假定条款下确定了租户，且项目获得许可、融资、建成并投入运营，PowerBank估计每年可产生约200万加元的租赁收入，并与其联合开发协议下的合作伙伴分成。公司表示，该估算涵盖商业运营后的第一个完整年度，属于毛额数字，不包括合作伙伴承担的额外房产税、保险和维护成本。

该设施的预计资本成本约为1000万加元，包括土地、模块化外壳、电气系统、直接到芯片液冷和光纤连接，由PowerBank及其合作伙伴出资。GPU、服务器及相关计算设备不计入该金额，预计由租户自行购买。根据当前一代NVIDIA GB300 NVL72系统测算，约1.77兆瓦的IT容量可容纳约500块GPU，分布在11个机架中，GPU总显存约为220TB。

该项目预计需要当地市政府批准分区条例修正案和建筑许可。双方正在协调一次预咨询会议，以确认相关要求。目前尚未取得任何批准。在获得批准的前提下，建设预计需要约8至12个月，商业运营预计将在PowerBank 2028财年（截至2028年6月30日）投入。PowerBank尚未签署租户协议，并表示正与多家潜在租户洽谈。

PowerBank将该项目置于AI计算向推理转移的背景之下。公司引用了麦肯锡公司（McKinsey & Company）的预测：到2030年，推理可能占AI算力需求的约60%，并以每年约36%的速度增长。公司还引用了Grand View Research的估计：全球边缘数据中心市场到2033年将达到1058亿美元，2026年起以14.9%的复合年增长率增长；北美地区2025年占比最大，为35.5%。

首席执行官Richard Lu博士表示，算力正在跟随电力而行，已经拥有电力资源的企业有望从AI的下一阶段中受益。他将首份租约描述为：一个现有能源站点能够获得来自AI基础设施的第二重收入来源。他还表示，北美将需要大量在数月内建成的较小型数据中心，而不是历经数年建设的少数大型园区。

公司承认，AI数据中心市场竞争激烈，该项目将与其他开发商和运营商争夺租户，包括托管服务商以及模块化和边缘设施开发商。潜在租户又将与超大规模云服务提供商、成熟的AI云服务提供商以及政府支持的计算计划竞争。管理层认为，现有电力资源和靠近安大略省用户的区位，可能是分布式推理工作负载的竞争优势，但同时提醒，无法保证该项目能够成功参与竞争。

PowerBank表示，其估算依赖截至2026年10月的第三方市场研究和行业基准，并未基于独立工程研究或具有约束力的供应商报价。公司指出，2026年上半年，北美主要数据中心市场录得创纪录的1.4%低空置率，而截至2026年年中，多伦多市场的托管空置率约为7.2%。该估算假设不包括加拿大联邦或省级AI算力计划提供的任何资金，也不包括由此产生的需求。

PowerBank将自己描述为一家垂直整合的北美能源公司，业务涵盖太阳能和电池储能系统的开发、建设、拥有和运营。公司表示，其潜在开发管线接近1吉瓦，已建成的能源项目总装机容量超过100兆瓦。