Hut 8 德克萨斯 Beacon Point 首期 352 MW 签约 $98 亿 15 年租约

5 月 6 日，Hut 8 公告已就德克萨斯州 Nueces 县 Beacon Point AI 数据中心园区首期签署 15 年三重净租约，IT 容量 352 MW，基础合同额 $98 亿（若租户行使全部续期选项则达约 $251 亿），租户为未公开的投资级企业；年均 NOI 贡献约 $6.55 亿，首批通电预计 2027 年 Q1，园区总规划 1 GW，设施按 NVIDIA DSX 参考架构设计。公告日 HUT 股价单日涨逾 30%。（英文原标题：*Hut 8 signs 352MW data center lease in Texas with investment grade tenant*） 点评：$98 亿基础合同额是 Hut 8 当时市值的数倍，这份合同同时验证了 NVIDIA DSX 正在成为超大规模租户的事实采购标准，也证明比特币矿工的电力资产与机柜密度在正确的架构框架下可以直接对接超算工作负载。

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