Adani投入$100亿用于全球AI基础设施的超大规模数据中心扩张

阿达尼集团(Adani Group)宣布将在2035年前投资1000亿美元,在印度各地开发可再生能源驱动的超大规模AI就绪型数据中心,同时计划将其数据中心平台的容量扩展至5吉瓦。该举措旨在支持高密度AI计算、云服务和主权数字基础设施,同时加强对先进服务器、电力系统、网络和液冷技术的需求。这一承诺的规模强化了向大型、AI优化超大规模园区转变的趋势,可能加速印度的容量扩张。

这一扩张为超大规模运营商、主机托管提供商、基础设施开发商和技术供应商创造了机遇。亚马逊网络服务(AWS)、微软(Microsoft)、谷歌(Google)、Meta平台(Meta Platforms)和Digital Realty等企业处于继续受益于大规模云和AI基础设施需求的位置,而围绕电力可用性、高密度计算、可再生能源和先进冷却的竞争日趋激烈。AI就绪型设施的最近投资也为绿地园区开发、GPU基础设施、高速网络和节能热管理创造了机遇。

根据DataM Intelligence数据,全球超大规模数据中心市场在2025年达到2028亿美元,预计到2035年将达到18294亿美元,从2026年到2035年的复合年增长率为24.6%。该市场得到云采用加速、生成式AI工作负载、大规模数据处理和高密度计算基础设施需求的支持。

北美目前领先市场,2025年约占全球超大规模数据中心收入的42.9%,得到主要超大规模运营商和广泛的AI基础设施投资的支持。亚太地区增长最快,印度、中国、日本和韩国正吸引扩展中的云和AI容量。绿地部署领导容量增长,代表2025年增长的约74.5%,而AI和生成式AI工作负载正获得更快的关注,因为GPU密集型设施、液冷和高速网络变得越来越重要。

**美国**。2026年9月,黑石(BlackRock)支持的全球基础设施合作伙伴公司(Global Infrastructure Partners)、微软(Microsoft)和MGX同意以约400亿美元收购Aligned Data Centers。Aligned在美国主要市场运营超大规模数据中心园区,该交易显著扩大了对大规模数字基础设施的获取,突出了对AI和云工作负载超大规模容量的持续机构投资。

2026年8月,Anthropic与Nscale签署了450亿美元协议,在西弗吉尼亚州Monarch Compute Campus获取460兆瓦AI计算容量。该园区计划部署NVIDIA Vera Rubin系统,代表美国最近最大的超大规模AI容量承诺之一。

2026年8月,Energy Vault签署了1.25吉瓦电力部署协议,用于德州超大规模数据中心开发。该项目将结合电池能量存储、并网电力系统和AI基础设施控制,提供专用电力而无需等待传统电网互连,初步部署预计将在4至12个月内开始。

2026年8月,Riot Platforms在德州Rockdale数据中心园区与一家领先AI公司签署20年、91亿美元的191兆瓦容量租赁协议,附带选项可将总合同价值增加至约165亿美元。该协议展示了现有大规模基础设施向超大规模AI数据中心应用的转换。

2026年7月,Cloud Capital和Realty Income建立了60亿美元数据中心合资企业,专注于北弗吉尼亚州超大规模资产,初始投资组合包括三个稳定运营的数据中心,租赁给投资级超大规模租户且签订长期协议。Realty Income预计将在该策略中投资最多14亿美元。

**日本**。2026年9月,Keppel同意以约12亿美元收购东京市原市两个超大规模就绪型数据中心90%的实际股权。这些设施Tokyo Data Centre 4和Tokyo Data Centre 5是完全配置的超大规模主机托管场所,加强了Keppel在日本快速扩张的超大规模数据中心市场中的地位。

2026年9月,DayOne在东京小平市Kodaira Data Center园区第一阶段破土动工,计划提供15兆瓦IT容量,整个园区预计将达到42兆瓦。该项目是DayOne在日本大规模数据中心基础设施更广泛扩张的一部分。

2026年9月,Ada Infrastructure开始在东京TKW1数据中心园区第三栋也是最后一栋建筑施工。该园区将包括两栋10兆瓦建筑和一栋11兆瓦设施,支持公司不断扩大的日本数据中心投资组合。Ada已制定了跨越五个日本园区约600兆瓦容量的计划。

2026年6月,Hyperscale Data完成收购密歇根州48.5英亩用地以扩展其数据中心园区,该公司在该地点的土地位置增加至83英亩,为大规模AI和云计算容量需求持续加速情况下的未来数据中心开发创造了额外空间。

市场主要参与者包括AWS、微软(Microsoft)、谷歌(Google)、Meta平台(Meta Platforms)、甲骨文公司(Oracle Corporation)、阿里巴巴集团(Alibaba Group)、腾讯控股(Tencent Holdings)、IBM、Digital Realty Trust、Equinix、NTT Limited、CyrusOne、QTS Realty Trust、Vantage Data Centers和STACK Infrastructure。

最近的并购加速了超大规模基础设施的整合。2026年9月,Brookfield Asset Management在American Real Estate Partners(AREP)中收购了少数股权,AREP是美国主要超大规模数据中心开发平台,拥有超过3200万平方英尺的超大规模项目在开发中。同样在9月,加拿大养老基金投资委员会(CPP Investments)和Equinix完成了对atNorth的收购,扩展了其北欧数据中心平台,现有8个运营设施和针对高密度及超大规模就绪型基础设施的额外项目。

2026年8月,由黑石(BlackRock)、全球基础设施合作伙伴公司(Global Infrastructure Partners)和MGX组成的AI基础设施合作伙伴联盟(AI Infrastructure Partnership)完成了约400亿美元收购Aligned Data Centers,显著扩大了其在美国超大规模数据中心基础设施的投资组合。同月,Yondr Group和Cerberus Capital Management收购了北弗吉尼亚州40英亩地块,能够支持72兆瓦超大规模数据中心园区,针对云和AI客户需求不断增加的局面。

2026年7月,Digital Realty同意以约35亿美元购买Blackstone在三个完全租赁北弗吉尼亚州超大规模数据中心中的64%股权,涵盖总共288兆瓦IT容量、总价值78亿美元的资产。