입찰자들이 샌프란시스코에 있는 전 Bloomingdale's 쇼핑센터 부지를 잠재적인 데이터센터 입지로 확보하기 위해 경쟁하고 있다.

캘리포니아주 샌프란시스코의 공실 쇼핑몰이 데이터센터 개발 부지로 검토되고 있는 것으로 알려졌다. 샌프란시스코 크로니클(San Francisco Chronicle)이 처음 보도한 이 소식에 따르면, 전 샌프란시스코 시티센터 몰(San Francisco City Centre Mall)이 데이터센터 용도로 개발되는 방안이 고려되고 있다.

KG Growth Partners는 해당 부지가 한 익명의 AI 연구소를 위한 데이터센터를 포함하는 프로젝트를 위해 평가되고 있다고 확인했다.

이 회사는 6월에 시 당국에 데이터센터 인허가와 관련해 문의하면서, 마켓 스트리트 845번지 부지에 대해 신원이 밝혀지지 않은 잠재 매수자와 협상 중이라고 밝힌 바 있다. 쇼핑몰의 이 부분은 면적 35만 제곱피트(32,515제곱미터)에 달하며, 이전에는 블루밍데일스(Bloomingdale's)가 입점해 있었고 소유주는 메이시스(Macy's)다. 이 부지 일부에 대한 거래 가격은 약 4,000만 달러에 이를 것으로 전해졌다.

아직 시에 제출된 신청서는 없으며, 쇼핑몰 어느 부분이든 거래가 완료되었는지도 불분명하다.

데이터센터와 사무실 외에도, 이 프로젝트에는 일반에 공개되는 AI 전시 공간이 포함될 예정이다.

그러나 이달 초 샌프란시스코 당국은 도시계획 담당자들이 데이터센터가 지역사회에 미치는 영향을 검토할 시간을 확보하기 위해 45일간의 데이터센터 건설 모라토리엄을 승인했다.

1988년 개장한 지상 9층 규모의 샌프란시스코 센터 몰(San Francisco Centre Mall)은 2023년 노드스트롬(Nordstrom)과 2025년 블루밍데일스 등 여러 입점 업체가 떠난 뒤 2026년 1월 폐점했다. 이 부지의 소매 및 사무 공간은 총 180만 제곱피트(168,000제곱미터)에 달한다.

올해 초 Prado Group과 Presidio Bay Ventures가 이 쇼핑몰을 매입하기로 합의했지만, 두 회사가 몰 부지 일부의 토지를 소유한 샌프란시스코 통합교육구(San Francisco Unified School District)와 장기 토지 임차 계약을 재협상하지 못하면서 거래는 무산되었다.

또한 오스틴에 본사를 둔 B3 Commercial Management의 자회사 B3 Investors가 올해 초 소유주 메이시스로부터 블루밍데일스가 입점했던 부분과 나머지 부지 전체를 매입하려 했던 것으로 전해졌다.

TMG Partners와 Urban Land Development는 이 부지를 농구와 배구 코트를 갖춘 스포츠 및 엔터테인먼트 단지로 전환하는 제안을 공동으로 추진했다. 샌프란시스코 리커버리 펀드(San Francisco Recovery Fund) 역시 이 부지에 관심을 보이고 있는 것으로 알려졌다.