데이터센터 · 리포트

Alcoa가 뉴욕 알루미늄 제련소를 데이터센터 개발사에 3억 1,500만 달러에 매각했다. 보도에는 매수자가 명시되어 있지 않으나, 정황상 NYDIG일 가능성이 제기된다.

매각은 기존의 전력 집약형 산업 부지가 데이터센터 용도로 인수되고 있음을 시사하며, 이는 개발사들에게 기존 산업용 전력 인프라를 갖춘 부지를 확보할 수 있는 경로를 제공한다.

업계 전문지Slicast · 2026년 10월 19일 12:20 UTC · 글로벌 · 출처: Data Center Dynamics

중요도 58

미국 알루미늄 생산업체 알코아 코퍼레이션(Alcoa Corporation)이 뉴욕 북부에 있는 옛 Massena East 제련소를 이름이 공개되지 않은 데이터센터 기업에 매각했다.

알코아는 2026년 3분기 실적 발표에서 이름이 공개되지 않은 데이터센터 기업과 Massena East 부지의 일부를 최대 3억 1,500만 달러에 매각하는 확정 계약을 체결했다고 밝혔다.

발표에서 매수자의 이름은 공개되지 않았으나, 암호화폐 채굴업체 NYDIG가 이전에 이 부지와 관련된 것으로 알려졌으며, 이 회사의 계열사 한 곳이 제제련소 부지로 보이는 곳에 캠퍼스를 개발하기 위한 신청서를 제출한 상태다.

이번 거래는 향후 6개월 이내에 마무리될 것으로 예상된다. 회사는 이번 거래가 "매수자가 승인된 데이터센터 용량을 개발함에 따라 상당한 현금 수익을 얻을 잠재력을 만든다"고 밝혔다.

거래 종결 시 알코아는 승인된 데이터센터 용량에 따라 약 5,000만 달러에서 6,500만 달러를 우선 받을 것으로 예상된다. 회사는 승인된 용량 확장과 종결 후 7년에 걸쳐 승인된 용량이 가동될 때마다 추가로 6,000만 달러에서 2億 5,000만 달러를 받을 수 있다고 밝혔다. 대부분의 수익은 처음 5년 동안 발생할 것으로 예상된다.

실적 발표 콘퍼런스 콜에서 알코아의 빌 오플링거 CEO는 이번 계약이 "자산 매각 전략에서 의미 있는 진전을 나타낸다"고 말했다.

그는 "선지급 현금을 제공할 뿐만 아니라, 데이터센터가 처음 건설되고 이후 규모가 확대되는 향후 5년 동안 추가 현금을 제공할 것이다. 따라서 상당한 상승 여력을 제공한다"고 말했다.

이 부지는 뉴욕주 매시나(Massena)의 세인트로렌스강변 로런스 카운티에 위치해 있다. 알코아는 2014년 고비용 에너지와 해외 저비용 알루미늄 생산업체들과의 경쟁에서 경쟁력이 떨어진다는 이유로 이 제련소를 폐쇄했다. 면적 1,600에이커의 옛 레이놀즈 메탈스(Reynolds Metals) 시설은 1958년에 건설되었고, 2000년 알코아가 인수했다.

콘퍼런스 콜에서 알코아의 EVP 겸 CFO 몰리 비어먼은 이 부지가 처음에는 180MW 규모로 허가를 받았으나, 단계적으로 635MW까지 확장될 수 있다고 말했다.

비트코인 채굴업체 NYDIG는 이전에 Massena East 부지를 두고 알코아와 막바지 협상을 진행 중인 것으로 보도된 바 있다.

NYDIG는 입장을 밝히지 않았으나, BizJournal에 따르면 이 부지는 NYDIG의 계열사인 North Country Colocation Services가 개발할 예정이다. 이 암호화폐 기업은 이미 매시나에 사업장을 두고 있으며, 올여름 이 지역에서 사업을 더 확장하기 위한 신청서를 제출했다. 매시나 계획위원회에 제출된 부지 계획서에는 이 회사의 최신 개발 부지가 County Road 45의 182번지와 194번지, 옛 알코아 이스트/레이놀즈 캠퍼스로 명시되어 있다. 88에이커 규모의 이 프로젝트는 두 개 건물, 총 87만 제곱피트 규모로 "최신 컴퓨팅 운영"을 지원하며 총 635MW에 이를 수 있다.

알코아는 미국 전역의 옛 제련소 10곳에 대한 매수자를 찾고 있으며, 잠재 고객으로 데이터센터 기업을 겨냥하고 있다. 콘퍼런스 콜에서 오플링거 CEO는 "빠르게 성사될 수 있다"고 믿는 다른 거래 두 건이 있다고 말했으나, 자세한 내용은 밝히지 않았다.

이미 이전 알코아 제련소 한 곳이 데이터센터 단지로 전환되고 있다. 메릴랜드주에서는 TPG 리얼에스테이트 파트너스(TREP)가 애슈번(Ashburn) 북쪽 약 25마일(40.2km), 프레더릭 카운티의 애덤스타운(Adamstown)에 2,100에이커 규모의 기가와트급 데이터센터 단지를 개발하고 있다.

옛 중공업 부지를 데이터센터 캠퍼스로 재활용하는 사례가 늘고 있다. Terra Hosting은 4월 초 인디애나주의 옛 군사기지를 인수했다고 발표했다. 2월에는 Century Aluminum이 켄터키주 Hawesville 제련소를 디지털 자산 기업 TeraWulf에 매각했고, TeraWulf는 이 부지를 디지털 인프라 캠퍼스로 개발할 계획이라고 밝혔다.

원문 보기