유럽의 데이터 센터 코로케이션 시장은 2025년 USD 11.65 billion에서 2031년 USD 46.51 billion으로 성장할 것으로 예상됩니다.

Arizton의 시장 조사에 따르면, 유럽 데이터 센터 콜로케이션 시장은 AI 및 클라우드 워크로드 증가로 인한 인프라 요구사항 증대에 힘입어 급속히 확장되고 있습니다. 2025년 USD 116억 5천만 달러로 평가된 이 시장은 2031년까지 USD 465억 1천만 달러에 도달할 것으로 예상되며, 연평균 복합 성장률(CAGR)은 25.94%입니다. 서유럽은 2031년까지 전체 유럽 투자액의 약 71.3%를 차지하는 USD 331억 7천만 달러 규모의 최대 점유율을 기록할 것으로 전망되며, 그 뒤를 이어 북유럽이 22.8%, 중동부 유럽이 5.9%를 차지할 것입니다.

투자는 기존 데이터 센터 허브를 넘어 확산되고 있습니다. 영국과 독일은 2025년 각각 19.59%, 13.74%의 비중으로 유럽 데이터 센터 투자의 상당 부분을 집중적으로 유지하고 있습니다. 그러나 Ada Infrastructure, Compass Datacenters, DAMAC Digital, DayOne, Prime Data Centers 등 신규 진입자들이 대륙 전반에 걸쳐 새로운 개발 파이프라인을 확대하며 경쟁 구도가 다양화되고 있습니다.

주요 성장 동력으로는 디지털화 추진, 5G 구축, 지속가능성 투자, 해저 케이블 인프라 등이 꼽힙니다. 전통적으로 우위를 점하던 지역의 제약 요인들이 지역 다변화를 촉진하고 있습니다. 암스테르담은 전력, 토지, 지속가능성 관련 제한 사항으로 인해 향후 용량 확장을 위한 대체 입지의 중요성이 커지고 있습니다. 반면 이탈리아의 개발 파이프라인에는 Trino 부지 재개발과 롬바르디아 지역의 세 곳의 EdgeConneX 캠퍼스를 포함한 약 USD 81억 3천만 달러의 계획된 투자가 포함되어 있습니다. 북유럽 지역은 재생에너지 접근성을 활용하여 헬싱키 인근에 USD 20억 규모 AI 대응형 데이터 센터를 조성함으로써 AI 집약적 워크로드에 대비한 입지를 강화하고 있습니다.

데이터 센터 운영사들은 escalating(급증하는) 전력 밀도에 대응하기 위해 냉각 인프라를 근본적으로 전환하고 있습니다. 기존의 공기 기반 냉각 시스템은 고성능 컴퓨팅 및 AI 워크로드에 점점 더 부적합해지면서, 열을 발생하는 구성 요소에 직접 냉각제를 순환시키는 칩 직결형 액체 냉각 및 침수 냉각 기술 도입이 가속화되고 있습니다. 이러한 추세는 예측 기간 동안 고급 냉각 기술에 대한 투자를 크게 증가시킬 것으로 예상됩니다.

유럽 전역에서 AI 채택이 가속화되면서 특수 인프라에 대한 수요가 증가하고 있습니다. 네덜란드는 정부 AI 준비도 측면에서 전 세계 4위를 기록하며 조직의 95%가 AI 프로그램을 운영하고 있으며, 아일랜드의 개정된 국가 AI 전략은 디지털 인프라 및 데이터 센터 개발을 강조합니다. AI 및 고성능 컴퓨팅 워크로드의 확대는 컴퓨팅 용량, 전력 인프라, 고밀도 데이터 센터 환경에 대한 요구사항을 높이고 있습니다.

시장 세그먼트별로는 2031년까지 다양한 성장 궤적을 보일 것으로 전망됩니다. 클라우드 채택, 하이퍼스케일 확장, AI 워크로드, 기업 IT 아웃소싱의 지원으로 유럽 데이터 센터 콜로케이션 수익은 두 배 이상 증가할 것으로 예상됩니다. 기계 인프라는 고급 냉각 기술 투자에 힘입어 가장 빠르게 성장하는 세그먼트이며, 전기 인프라는 고밀도 랙 및 AI 대응형 인프라 구축으로 인해 상당한 투자가 이루어집니다. 소매용 콜로케이션 수익은 캐리어 중립형 시설 및 관리 서비스에 대한 수요에 힘입어 안정적인 성장을 유지할 것으로 보입니다.