Digital Realty에 대한 Buy 등급이 재확인되며, 전략적 용량 거래가 하이퍼스케일 AI 인프라 가용성을 향상시키고 $220 목표가를 유지한다.

BMO 캐피탈 마켓스의 애널리스트 아리 클라인은 최근 일련의 거래 이후 데이터 센터 운영사의 전략적 포지셔닝을 근거로 디지털 리얼티(Digital Realty)에 대한 매수(Buy) 평점을 $220의 목표가와 함께 재확인했다. 클라인의 평점은 디지털 리얼티의 장기 성장 전망과 자본 배분 능력에 대한 신뢰를 반영한다.

캔자스시티에서의 대규모 토지 매입과 남아프리카공화국 데이터 센터 운영사 테라코(Teraco)에 대한 추가 투자 등을 포함한 디지털 리얼티의 16억 달러 규모 포트폴리오 거래는 하이퍼스케일러(hyperscaler) 수요를 충족하기 위한 회사의 개발 역량을 실질적으로 확대한다. 클라인은 이러한 조치들로 인한 단기 코어 FFO 희석 효과가 약 0.5% 수준으로 제한될 것으로 추정한다. 애널리스트는 콜럼비아 캐피탈(Columbia Capital) 인수를 특히 중요하게 평가하며, 이는 디지털 리얼티의 전략적 자본 플랫폼을 강화하고 대규모 개발 프로젝트에 대한 대차대조표 의존도를 낮추는 데 기여한다고 봤다. 향상된 재무 유연성, 캔자스시티 시장의 성장 잠재력, 그리고 회사의 실행 실적은 디지털 리얼티가 지속적인 확장 및 주주 가치 창출을 이어갈 수 있는 기반을 마련해 준다.

팁랭크스(TipRanks)에 따르면, 클라인은 평균 수익률 7.4%, 성공률 58.23%를 기록한 4스타 애널리스트이다. 그의 연구는 디지털 리얼티, SBA 커뮤니케이션스(SBA Communications), 호스트 호텔 앤드 리조트(Host Hotels & Resorts)를 포함하는 부동산 섹터에 집중되어 있다.

버나인(Bernstein) 또한 디지털 리얼티에 대해 매수 평점을 유지하고 있으며, 6월 8일 기준 목표가는 $232이다.