AirTrunk, 말레이시아 조호르 데이터센터 확장을 위해 $2.3 billion 그린 파이낸싱 확보

Blackstone 소유의 데이터센터 운영사 AirTrunk은 말레이시아 조호르에 위치한 JHB2 초대규모 데이터센터 구축을 위해 30개 금융기관으로부터 23억 달러 규모의 그린론을 확보했다. 이는 동사가 지금까지 진행한 단일 자산 기반 자금조달 중 최대 규모다. 이 거래는 Crédit Agricole CIB, DBS Bank, HSBC Holdings, Sumitomo Mitsui Banking, United Overseas Bank 등 10개 글로벌 조정은행이 주도했다.

이번 거래는 아시아태평양 지역 전반에서 AI 수요 증가에 따른 데이터센터 투자 급증을 반영하지만, 광역 지역 시니어론 시장은 여전히 16년 만에 가장 깊은 침체기에 접어든 상태다. 그러나 이러한 급성장은 은행들의 위험 감수 성향을 시험하고 있다. 보도에 따르면 Crédit Agricole는 데이터센터 노출 관련 내부 대출 한도에 도달함에 따라 ESR Group에 대한 약 1억 5천만 홍콩달러 상당의 대출 일부를 매각하려는 것으로 알려졌다.

AirTrunk은 동시에 추가 자금조달을 추진 중이다. 호주 신규 시설 구축을 위한 43억 호주달러 조달과 기존 은행 부채 상환을 위한 자산담보부채권 발행이 그 예다. 또한 회사는 싱가포르 부동산투자신탁(REIT) IPO를 통해 약 15억 달러를 조달할 계획이다.

해당 시설이 엄격한 효율성 기준을 충족하므로 이 론은 그린파이낸싱으로 분류된다. 데이터센터는 전력사용효율(PUE) 비율 1.37 달성을 목표로 설계되었으며, 이는 전 세계 평균인 1.5~1.6보다 낮은 수치다. 또한 첨단 절수형 냉각 기술이 도입될 예정이다. AirTrunk에 따르면, 그린론으로 인한 이자 비용 절감분은 말레이시아에서의 사회적 영향력 프로그램 지원에 활용될 것이다.