AirTrunk, 말레이시아 조호르 데이터센터 확장을 위해 $2.97 billion 규모 그린 론 확보

Blackstone 소유의 데이터센터 기업인 AirTrunk이 말레이시아 신규 시설을 위해 30개 금융기관으로부터 US$23억(S$29.7억) 규모의 그린 론을 조달했다고 밝혔다. 이는 동사가 단일 자산에 대해 지금까지 확보한 가장 대규모 자금조달이다. 남부 주(州)인 조호르에 위치한 JHB2 하이퍼스케일 데이터센터를 위한 이 론은 Credit Agricole CIB, DBS Bank, HSBC Holdings, Sumitomo Mitsui Banking, United Overseas Bank 등 10개의 글로벌 조정은행이 주도했으며, 7월 29일 공식 발표되었다.

이번 거래는 광역 지역 신디케이티드 론 시장이 16년 만에 가장 깊은 침체에 빠져 있는 상황에서도, 인공지능 붐에 힘입어 아시아태평양 지역의 데이터센터 부문에서 지속적인 모멘텀이 유지되고 있음을 반영한다. 그러나 급속한 성장은 은행들의 해당 부문에 대한 대출 선호도에 부담을 주고 있다. Credit Agricole은 데이터센터 관련 내부 대출 한도에 도달함에 따라 ESR Group에 제공된 론 중 약 HK$1.5억(S$2470만) 상당을 매각하려는 계획을 세우고 있다.

해당 시설은 에너지 및 물 사용 효율성 목표 달성을 통해 그린 인증을 획득할 예정이다. 이 데이터센터는 전력 사용 효율(PUE) 비율을 전 세계 평균인 약 1.5~1.6보다 낮은 1.37로 목표로 설정하고 있으며, 이러한 기준을 달성하기 위해 첨단 절수형 냉각 기술을 도입할 계획이다. 이러한 그린 분류는 AirTrunk이 마진 절감 효과를 실현할 수 있게 하며, 회사는 이를 통해 말레이시아에서의 사회적 영향력 프로그램 지원에 도움이 될 것이라고 밝혔다.

AirTrunk은 동시에 추가적인 성장 전략도 추진 중이다. 동사는 호주 내 신규 데이터센터 건설을 위해 A$43억(S$39억) 규모의 론 조달을 위해 은행들과 협상 중이며, 기존 은행 론을 상환하기 위해 자산담보채권(Asset-backed bonds) 발행도 진행 중이다. 또한 싱가폴 부동산 투자신탁(REIT)의 상장(IPO)을 목표로 하고 있으며, 이를 통해 약 $15억을 조달할 수 있을 것으로 예상된다.