Skybox wins rezoning approval in Hutto, Texas, but data-center power supply remains unclear.

Dallas를 기반으로 하는 Skybox Datacenters는 Austin 근처인 Hutto에 위치한 140에이커 규모의 Project Sequel에 대한 재지정 승인을 획득했으며, 2월에 해당 부동산을 인수할 계획입니다. 회사는 세계 최대 산업용 부동산 소유자인 Prologis와 제휴하여 이 부지를 맞춤형 산업 개발로 마케팅하고 있습니다. Chief Development Officer Haynes Strader에 따르면, Skybox는 약 절반의 토지를 차지할 두 개의 데이터센터를 위한 충분한 전력을 확보할 계획이며, 향후 부동산에 데이터센터를 추가로 개발할 수 있는 선택지를 유지하고 있습니다.

프로젝트의 진행 경로는 주 정책으로 인해 복잡해졌습니다. 여름 동안 Governor Greg Abbott는 ERCOT에 Texas 전력망에 대한 잠재적 데이터센터 연결을 효과적으로 동결하도록 지시했습니다. Texas의 약 90%에 전력을 공급하는 ERCOT는 지시가 내려질 당시 첫 번째 연결 요청 배치 검토를 마치지 못했습니다. 현재 규칙에 따르면, Skybox는 2028년까지 확보할 수 있는 전력 용량을 알 수 없으며, 이는 데이터센터 부분의 승인 시기를 불확실하게 만들었습니다.

이러한 동결은 Texas의 데이터센터 개발에 대한 접근 방식의 중요한 변화를 나타냅니다. 과거에는 토지, 용도지역, 그리고 임차인 수요가 프로젝트의 생존 가능성을 보장했지만, 이제는 전력 할당이 가장 중요한 제약 요소가 되었으며, 시간 틀은 주 규제 당국이 결정합니다. Skybox의 경우, Prologis와의 산업 제휴가 부지의 가장 가능성 있는 단기 경로가 되었으며, 데이터센터 개발은 전력망 용량 문제의 해결을 전제로 합니다. 이는 해당 지역에서 Skybox의 이전 성공을 반영합니다: Google을 포함한 임차인들에게 4개의 계획된 건물을 임차한 150에이커 규모의 PowerCampus Austin 프로젝트는 데이터센터 부분이 지연되더라도 회사가 부지를 개발할 수 있는 능력을 입증합니다.