Host Digital이 NYSE American(티커: HOST)에 상장하며 스폰서로부터 두 번째 AI 데이터센터 부지를 인수할 권리를 행사한다.
Host Digital Inc.(NYSE American: HOST)는 2026년 9월 17일 Host Digital Infrastructure LLC와의 합병 완료에 따라 2026년 9월 18일 금요일 NYSE American에서 "HOST" 티커 기호로 거래를 시작했습니다. 합병 후 발행된 주식을 포함한 회사의 총 발행주식 수는 48,088,414주이며, 2026년 9월 21일 시장 종가 기준 시가총액은 $384,947,754.07입니다.
Host Digital은 인공지능 및 고성능 컴퓨팅을 위한 기관급, 우측스케일 데이터센터를 개발, 인수, 소유 및 운영하는 수직 통합형 디지털 인프라 회사입니다. 이 회사는 기술 또는 컴퓨팅 위험을 부담하지 않고 기저 디지털 인프라 및 부동산 플랫폼으로 운영되며, 임차인들이 자신의 컴퓨팅 인프라 및 모델 계층을 통제합니다.
합병 완료로 Host Digital은 이제 Site I을 소유하고 있으며, 이는 총 55 MW / 중요 IT 부하 43 MW에 대한 15년 완전 이행 보장 임차료로 기본 기간에 약 12.5억 달러의 계약 수익, 모든 갱신 선택권이 행사되면 30년 전체 기간에 약 32억 달러를 나타냅니다. 1차년도 계약 수익은 6,700만 달러이며, 2027년 1분기에 인도될 예정입니다. 임차료에는 연 3.0% 임차료 인상률이 포함되며 임차인이 운영 비용을 부담하고, 투자 등급의 미국 상장 글로벌 기술 회사의 임차료 백스톱으로 지원받을 것으로 예상됩니다.
Host Digital은 또한 스폰서와의 우선권 협약을 체결했다고 발표했으며, 이는 회사에 적격 데이터센터 프로젝트에 대한 선택 구매 제의권과 선택 매입권을 제공합니다. 이 협약에 따라 Host Digital은 노스이스트 오클라호마에 위치한 두 번째 데이터센터 시설인 Site II도 인수할 것으로 예상됩니다. 스폰서는 공개 거래되는 AI 클라우드 제공업체와 Site II에 대해 대략 총 20 MW / 중요 IT 부하 16 MW에 대한 12년 완전 이행 보장 임차료 계약을 체결했으며, 기본 기간에 약 3.91억 달러의 임차료, 모든 갱신 선택권이 행사되면 총 22년 기간에 약 8.19억 달러를 나타냅니다. 1차년도 계약 수익은 2,830만 달러로 예상됩니다. 약관에는 연 2.5% 임차료 인상률이 포함되며 임차인이 운영 비용을 부담하고, 다른 투자 등급의 미국 상장 글로벌 기술 회사의 임차료 백스톱으로 지원받을 것으로 예상됩니다. Site II의 기여는 계약 협상 진행 중이며 최종 협약의 체결을 조건으로 합니다.
Site II 인수가 완료될 경우, Host Digital은 약 59.3 MW의 총 계약 중요 IT 부하와 두 시설 전체에 걸쳐 약 16.4억 달러의 기본 기간 계약 수익을 보유할 것으로 예상합니다.
우선권 협약은 Host Digital에 스폰서의 파이프라인에서 적격 데이터센터 자산에 대한 24개월 독점 선택 구매 제의권과 선택 매입권을 부여하며, 여기에는 2027년에 임차인에게 인도될 수 있는 잠재력을 갖춘 추가 450 MW의 우측스케일 데이터센터 자산이 포함되며, 또한 기존 부지의 그리드 및 전력계측후납형 확장에서의 장기적인 "현지 확대" 성장, 그리고 2028년 이후에 잠재적으로 임차인에게 인도될 수 있는 대규모 프로젝트 개발의 잠재력이 포함됩니다.
Host Digital의 개발 모델은 현재 또는 근시일 내에 그리드 전력이 가용 가능한 약 20 MW에서 100 MW의 우측스케일 부지에 초점을 맞추고 있으며, 필요에 따라 전력계측후납형 발전으로 보충되며, 강한 신용등급 또는 신용 강화 상대방의 장기 계약 수요에 대해 개발됩니다. 회사는 현재 또는 근시일 내에 전기가 확보된 우측스케일, 20~100 MW 그리드 전력 자산의 조합을 목표로 하고 있으며, 이를 2026년, 2027년 및 2028년에 임차인에게 인도할 수 있을 것으로 예상합니다. 이 "바벨" 전략은 전력 공급 속도를 강조하여 수익을 가속화하는 동시에 시간 경과에 따른 규모 확대 기회를 극대화하는 것을 목표로 합니다. 회사는 일반적인 전원 공급 쉘을 넘어서는 "턴키" 시설을 신속하게 인도하여 임차인, 칩 제조업체 및 최종 사용자의 개발 비용 및 임차료의 "스위트스팟"이라고 간주하는 부분을 충족합니다. 이 전략은 대규모 신축 개발이 직면한 많은 상호 연결, 허가 및 인프라 제약을 회피하면서 몇 년이 아닌 몇 개월 내에 새로운 용량을 시장에 출시하기 위해 설계되었습니다.
"Host Digital은 오늘날 AI 인프라에서 가장 중요한 세 가지를 갖춘 공개 시장으로 진출하고 있습니다: 전력 접근성, 계약된 수요, 그리고 우리가 반복할 수 있는 모델입니다"라고 Host Digital 회장 Shawn Matthews가 말했습니다. "초기 부지에서 우리는 43 MW의 중요 IT 부하를 장기 임차료 계약으로 확보했습니다. 우리는 이제 두 번째 에너지화되고 임차된 시설을 인수하기 위한 협상을 시작했습니다. 인수를 완료할 경우, Host Digital은 약 59.3 MW의 총 계약 중요 IT 부하와 두 시설 전체에 걸쳐 약 16.4억 달러의 기본 기간 계약 수익을 보유할 것으로 예상합니다. New York Stock Exchange American에 상장된 것은 규율 있게 포트폴리오를 계속 구축할 수 있는 공개 시장 플랫폼을 제공합니다."
"인프라는 궁극적으로 운영자가 얼마나 빠르게 전력을 확보하고 용량을 온라인으로 제공할 수 있는지에 의해 제약됩니다"라고 Host Digital 최고경영자 Harmol Samra가 말했습니다. "Host Digital 플랫폼의 전략은 이 제약에 대처합니다. 우리는 이미 전력이 흐르고 있거나 근시일 내에 이용 가능한 부지를 인수한 다음, 투기적 용량을 구축하고 임차인이 따라오기를 바라기보다는 장기 계약 수요에 대해 개발하는 것을 목표로 합니다. Site II는 우리의 우측스케일 전략이 포착하도록 설계된 정확한 유형의 자산입니다: 에너지화된 인프라, 모듈식 설계, 계약된 수요, 그리고 임차인 인도까지의 명확한 경로입니다."
Shawn Matthews는 회장으로 근무하고 있으며 공개 및 비공개 기업의 경영 경험 30년 이상을 보유하고 있으며, 에너지 및 금융 부문에 걸친 다양한 경험을 갖추고 있습니다. 그의 리더십 경험에는 2009년부터 2018년까지 Cantor Fitzgerald & Co.의 최고경영자로 근무한 것, Hondius Energy의 설립자 겸 최고경영자, Mercator Power의 최고경영자, Terrestrial Energy의 스폰서 및 이사회 전직 위원으로 근무한 것이 포함됩니다. Harmol Samra는 최고경영자로 근무하고 있으며 부동산 프라이빗 에쿠이티에서 10년 이상의 경험을 갖추고 있습니다.
Host Digital은 부동산, 전력 및 상호 연결권, 공공 요금 협약, 전기 시스템 및 냉각 인프라를 포함한 각 시설의 핵심 물리적 인프라를 소유 및 통제할 것으로 예상됩니다. 추가 부지의 기여는 계약 협상 진행 중이며 최종 협약의 체결을 조건으로 하며, 이들이 발생한다는 보장은 없습니다.