데이터센터 · 리포트

JGT2 Redevelopment의 AI 데이터센터 제안이 메인주 Androscoggin 제지공장 부지를 대상으로 다시 제기되었다.

Maine의 폐쇄된 산업 부지를 AI 데이터센터로 전환하는 것은 지역 주민의 수용 여부와 전력 공급 가능성을 시험하게 될 것이며, 이는 일반적으로 AI 허브로 여겨지지 않는 지역에서 이루어진다는 점에서 의미가 있다.

업계 전문지Slicast · 2026년 11월 11일 14:30 UTC · 글로벌 · 출처: Data Center Dynamics

중요도 40

JGT2 Redevelopment은 11월 8일 공고를 통해, Franklin 카운티 Jay 마을에 있는 Androscoggin 제지공장 부지에 데이터센터를 건설하기 위한 허가 신청을 메인주 환경보호국(Maine Department of Environmental Protection)에 제출할 계획이라고 밝혔다. 이 전 제지공장 부지에 AI 데이터센터를 개발하려던 계획이 다시 수면 위로 떠올랐다.

공고에 따르면 JGT2는 두 가지 허가를 신청하고 있다. 첫 번째는 개발을 위한 부지 위치 허가(site location of development permit)로, 기존 제지공장 건물을 컴퓨팅 장비 수용 용도로 재사용하고, 기존 주차장 및 철도 야드 부지를 공조(HVAC) 장비 설치를 위해 재개발하며, 지하 폐수 처리 시스템을 건설하는 내용을 포함한다. 두 번째는 대기 허가(air license permit)로, 비상 전력 공급을 위한 3.25MW 디젤 대기 발전기 2대의 설치를 허용하는 내용이다.

JGT2는 처음에 이 프로젝트를 Sentinel Data Centers와 함께 추진했으나, Sentinel은 올해 6월 철수했다. 이번에 재개된 활동에 Sentinel이 관여하고 있는지는 아직 분명하지 않으며, DCD는 해당 기업에 논평을 요청했다.

마을 이사회(select board)는 11월 9일 워크숍과 회의를 열었고, 이 자리에서 재개발 관련 최신 상황이 공유되었다. 아직 구체적인 내용은 공개되지 않았으며, DCD는 추가 정보를 얻기 위해 마을 관계자에게 연락했다.

JGT2는 2023년 12월 해당 부지를 매입했고, 이후 부지 내 여러 건물을 철거했다. Sentinel이 이곳에 100만 평방피트(92,905 제곱미터) 규모의 코로케이션 데이터센터 공간을 개발할 것으로 보도된 바 있으며, 지역 공무원들은 이미 이 프로젝트를 지지했고 올여름 착공이 예정되어 있었다.

4월에는 Janet Mills 주지사가 데이터센터에 대한 주 전체 모라토리엄을 도입하는 법안에 거부권을 행사했다. 그러나 미국 중간선거에서 데이터센터에 반대하는 several 후보들이 당선되면서, Mills 주지사는 2027년 1월 Hannah Pingree로 교체될 예정이다.

지역 언론과의 인터뷰에서 Pingree는 메인주에 적절한 데이터센터 규제가 마련되기 전에는 Jay가 데이터센터의 "시험장(testing ground)"이 되어서는 안 된다고 말했다. 그녀는 "Jay는 제지공장 부지에 좋은 일자리와 투자를 누릴 자격이 있지만, 그것이 전기요금 납부자, 이웃 주민, 환경의 희생을 대가로 해서는 안 된다"고 덧붙였다.

이번 중간선거에서는 데이터센터에 대한 여러 지역의 모라토리엄, 제한, 기타 규제도 대거 가결되었다. 특히 메인주에서는 다섯 개 카운티에 걸쳐 데이터센터 개발을 제한하는 여러 조치가 통과되었다. 여기에는 Androscoggin 카운티에서 2027년 5월까지 면적 10,000평방피트(930제곱미터) 이상 또는 20MW 이상의 데이터센터에 대한 모라토리엄이 포함된다. Jay 마을은 Franklin 카운티에 위치하지만 Androscoggin 카운티와 경계를 맞대고 있으며, Androscoggin 제지공장 부지 역시 마찬가지다.

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