Kraft Group은 매사추세츠주 서튼(Sutton)에 160억 달러 규모의 데이터센터 캠퍼스를 계획하고 있으며, 이 프로젝트는 900MW 규모로 초기 건물 2개에서 2033년까지 10개 건물로 확장될 예정이다.

Kraft Group가 매사추세츠주 서턴에 900MW 규모의 데이터센터 캠퍼스를 건설할 수 있다고 지역 공무원이 밝혔습니다.

서턴 마을 행정관 Austin Cyganiewicz는 마을 선출직 이사회(Select Board)에 보낸 메모에서, 로버트 크래프트가 소유한 복합기업 Kraft Group이 서턴에 본사를 둔 포장 업체 Unified Global Packaging Group과 함께 이 개발을 추진하고 있다고 공개했습니다.

이 캠퍼스는 Unified의 Parkway 부지에 들어설 예정이며, Boston Road와 Providence Road 인근에 위치합니다. 초기에는 두 개의 건물로 구성되고, 2029년 가동을 목표로 하고 있습니다. 각 건물의 면적은 약 250,000평방피트(23,225제곱미터)이며, 약 90MW의 전력 용량을 제공합니다. 이후 4년 동안 매년 두 개의 건물이 추가로 건설되어 2033년까지 이어질 예정입니다.

예상 워크로드는 공개되지 않았습니다.

메모에 따르면, 개발사의 추정치를 기준으로 이 사업은 전체 완공 시 약 900MW의 전력을 사용하고 160억 달러 이상의 민간 투자를 수반하게 됩니다.

Cyganiewicz에 따르면 현재 서턴 내 전체 부동산의 과세 평가액은 27억 달러입니다. 메모는 이 부지가 2031년 완전 평가를 받은 뒤 매년 약 1,040만 달러의 재산세를 납부하고, 전체 완공 시에는 2,780만 달러로 늘어날 것이라고 제시했습니다. Cyganiewicz는 이것이 2027년 예상 마을 세수 총액인 3,200만 달러에 거의 맞먹는 수준이라고 말했습니다.

2020년 미국 인구조사에 따르면 서턴의 인구는 9,357명에 불과합니다.

Cyganiewicz는 "마을은 예산에 필요한 만큼만 세금을 걷기 때문에, 주된 효과는 세금 고지서 금액이 낮아지는 것"이라며 "2031 회계연도에는 평균 단독주택 기준 약 2,300달러, 2035 회계연도에는 약 5,800달러가 줄어들 것"이라고 덧붙였습니다.

이러한 계산이 이루어졌지만, 이 제안은 여전히 "잠정적" 단계이며 공식 신청서는 아직 제출되지 않았습니다.

전력, 용수, 장비에 대한 세부 사항은 아직 나오지 않았으나, Cyganiewicz는 필요한 전력을 확보하기 위해 현재 지역 전력망 운영사와 협의 중이며 냉각에는 재생수를 사용할 계획이라고 말했습니다.

Cyganiewicz는 승인 일정을 제시했는데, 지역사회 혜택 협의, 구역 조례 검토, 기술 검토가 병행되어 2027년 5월 마을 총회와 표결로 마무리된다는 내용입니다.

선출직 이사회 회의는 어젯밤(2026년 11월 10일) 서턴 시청에서 열렸습니다. 공청회는 아니었지만, 회의 시작 부분에서 공개 발언이 허용되었습니다.

회의 후 소셜미디어에 올라온 댓글에 따르면, 주민들은 데이터센터가 운영될 경우 발생할 수 있는 소음 문제와 마을 내 데이터센터 건설 모라토리엄(유예) 가능성에 대해 우려를 표했습니다.

매사추세츠 주지사 Maura Healey의 행정명령에 따라, 주 내에서 제안된 25MW를 초과하는 데이터센터는 지역 자치단체의 승인을 받아야 하며, 개발사는 주 기준을 준수하는 지역사회 혜택 협약을 이행해야 합니다.

미국은 최근 중간선거에서 데이터센터에 반대하는 후보들을 대거 당선시켰으며, 이번 선거 캠페인에서는 AI 데이터센터가 핵심 쟁점이었습니다. 11월 3일 선거 기간에는 데이터센터 모라토리엄 및 기타 규제 조치들에 대한 표결도 함께 진행되었습니다.

Kraft Group은 NFL 구단 New England Patriots를 소유한 Robert Kraft가 보유한 민간 복합기업입니다. 이 그룹에는 프로 스포츠, 제조, 부동산 개발 분야의 기업들이 포함되어 있습니다.