TERAWULF INC. 提交 8-K：重大事件
2026年7月6日，TeraWulf Inc.（“公司”）宣布其子公司Raylan Data LLC（“房东”）与Anthropic PBC（“Anthropic”）作为租户签订了一份为期20年的租赁协议（“Justified Data Campus租赁协议”）。
根据Justified Data Campus租赁协议，房东将在公司位于肯塔基州Hawesville的数据中心园区（“Justified Data Campus”）为Anthropic提供约401兆瓦的关键IT负载，用于高性能计算（“HPC”）运营。预计租赁容量的交付将分阶段进行，始于2027年底，并于2028年初完成。Anthropic在Justified Data Campus租赁协议下的租金支付义务将在适用租赁场所交付时开始，并在此后持续20年，但Anthropic可选择通过两个连续的五年期续租选项将期限延长最多十年。Anthropic在Justified Data Campus租赁协议下的付款义务预计将由投资级信用支持。
Abernathy交易 2026年7月6日（“交割日”），公司宣布公司的子公司Big Country Wulf LLC（“TeraWulf成员”）与Fluidstack CS I Inc.（“Fluidstack”）及某些其他买方（连同Fluidstack，“买方”）签订了股权购买协议（“购买协议”），根据该协议，TeraWulf成员同意向买方出售，且买方同意从TeraWulf成员处购买其在FS CS I LLC中的所有股权权益（“交易”）。交易中应付给TeraWulf成员的总对价约为5.3亿美元，分三期支付：(i) 2.5亿美元在购买协议签署后14天内支付，(ii) 1.5亿美元于2026年12月31日或之前支付，以及(iii) 约1.3亿美元，需经某些调整，于2027年4月30日或之前支付。
作为交易的一部分，TeraWulf成员、FS CS I LLC和买方均已同意按照购买协议中规定的条款和条件相互豁免索赔。交易完成后，TeraWulf成员将不再拥有FS CS I LLC的任何股权权益，但须遵守购买协议中规定的某些存续权利和义务。
此处作为附件99.1并援引纳入本文。
Abernathy交易以溢价变现了约
4.5亿美元的投资并提供资本以扩大全资AI基础设施组合
马里兰州伊斯顿 – 2026年7月6日 – TeraWulf Inc.（纳斯达克代码：WULF）（“TeraWulf”或“公司”），一家领先的垂直整合数字基础设施的所有者、开发商和运营商，今天宣布了两项重大交易，进一步推进其开发、拥有和运营大规模AI基础设施园区的战略。
公司已在其位于肯塔基州Hawesville的Justified Data园区与Anthropic签署了为期20年的租赁协议。预计该租赁在初始租赁期内将产生约190亿美元的合同收入。
此外，TeraWulf已签署最终协议，将其在Abernathy合资企业中50.1%的持股出售给由其合资伙伴Fluidstack领导的投资者集团。该交易以高于投入资本的溢价变现了TeraWulf约4.5亿美元的投资，释放了大量资本重新部署到全资AI基础设施机会中。
总体而言，这些交易增强了TeraWulf的长期收入可见性，加强了其财务状况，并使公司的资本进一步与其保持直接所有权、客户关系和运营控制的基建平台保持一致。
Anthropic在Justified Data园区签署20年租赁协议
TeraWulf已与Anthropic就位于肯塔基州Hawesville的Justified Data场地的专用AI基础设施园区签署了一份为期20年的租赁协议。
该园区将容纳约401兆瓦的关键IT负载，并将分多个阶段开发。预计初始容量将于2027年下半年投入使用，园区将在2028年初达到满负荷401兆瓦。
预计该租赁在初始期限内将产生约190亿美元的合同租赁收入，并由投资级信用支持。
TeraWulf变现Abernathy投资
根据Abernathy交易的条款，TeraWulf将把其在Abernathy合资企业中的全部50.1%持股出售给由Fluidstack领导的投资者集团，Fluidstack是其合资伙伴，也是领先的AI云基础设施提供商。
Abernathy合资企业成立于2025年，旨在开发位于德克萨斯州Abernathy的168兆瓦关键IT负载AI数据中心园区。自项目启动以来，TeraWulf和Fluidstack一直密切合作推进园区的开发。交易交割后，Fluidstack将继续主导该项目。
此次出售使TeraWulf能够实现其4.5亿美元投资所创造的价值，并将该资本重新部署到AI基础设施机会中，通过这些机会，TeraWulf可以通过直接拥有和运营捕获更大的长期经济价值。
管理层评论 Paul Prager，TeraWulf的主席兼首席执行官，评论道：
“当我们今年二月宣布收购Justified Data园区时，我们告诉投资者，我们预计在2026年第二季度末左右获得主要客户的承诺。今天公告的时间反映了最终文件和常规交易流程的完成，我们为宣布这一具有里程碑意义的与Anthropic的合作感到自豪。”
“Anthropic的租赁验证了我们的战略，并与全球领先的AI公司之一建立了长期收入流。该租赁在其初始期限内提供约190亿美元的合同租赁收入，为未来扩张提供了框架，并展示了我们获取电力、开发基础设施和获得长期客户承诺的能力的价值。”
“同时，我们将Abernathy的持股出售给由Fluidstack领导的集团，结晶了该投资所创造的价值，并为重新部署到我们保持直接所有权、客户关系和运营控制的基建平台产生了大量资本。”
“总之，这些交易使TeraWulf为其下一阶段的增长做好了定位。我们的战略集中在拥有和运营关键基础设施资产，与客户保持直接关系，并控制我们园区的长期演变。我们相信，这种模式为股东产生持久现金流和有吸引力的长期回报提供了最大机会。”
战略效益 交易完成后，TeraWulf预计将：
· 在初始20年租赁期内增加约190亿美元的合同收入。
· 进一步扩大其与全球领先AI公司之一的Anthropic的长期基础设施关系。
· 在2027年下半年上线Justified Data的初始Anthropic容量。
· 以高于投入资本的溢价变现其在Abernathy合资企业中约4.5亿美元的投资，同时通过消除合资企业会计简化TeraWulf的财务报表并精简财务报告。
· 将资本循环到全资AI基础设施机会中，在这些机会中，TeraWulf可以通过直接拥有和运营捕获更大的长期经济价值。
· 进一步加强TeraWulf作为AI基础设施领先所有者、开发商和运营商的地位。
总之，这些交易证明了TeraWulf在整个AI基础设施生命周期中创造价值的能力——从发起和开发大规模园区，到获得长期客户承诺，再到变现成熟的基础设施投资并将资本重新部署到未来的增长机会中。