Hut 8获得德克萨斯州基于Nvidia的AI数据中心长期租赁协议，推动股价上涨。

Hut 8（股票代码：HUT）上周股价上涨，原因是该公司确认已与英伟达（Nvidia）达成数据中心长期租赁协议。据报道，该协议涵盖了Hut 8在德克萨斯州的全部100万千瓦设施，基础条款及续租选项在30年期内可能总计高达500亿美元。对于一家历史上主要以比特币矿工身份为人熟知的公司而言，这标志着重大的战略转型。

除了与英伟达达成的协议外，Hut 8的Beacon Point园区——位于德克萨斯州纽埃西斯县的另一处独立的100万千瓦AI设施——现已全面商业化。该公司最近签署了一份为期15年、价值98亿美元的二期租赁协议，涵盖3.52亿瓦的容量，使该园区与同一投资级租户签订的总合同容量达到7.04亿瓦。

近几个月来，Hut 8的股票经历了显著的波动。几周前，股价从110至115美元区间回落，跌至80多美元的高位，随后趋于稳定。近期6%的涨幅表明，投资者正越来越多地将该公司视为AI基础设施提供商，而非加密货币的替代品。与英伟达这样的科技巨头达成的数十年期承诺，为纯加密货币矿工通常缺乏的收入可见性提供了保障。

支撑这一转变的是Hut 8的“电力优先”AI基础设施战略。该公司并未专注于单一垂直领域，而是优先考虑获取电力和土地，然后根据当时能带来最强经济回报的应用场景（无论是比特币挖矿还是AI数据中心）对这些资产进行商业化运营。管理层表示，这种方法帮助公司绕过了主要的供应链瓶颈，并获得了德克萨斯州监管机构的背书，这些监管机构关注电网可靠性和社区影响。

尽管取得了积极的合同成果，Hut 8仍是一只高贝塔值股票。目前，该公司处于高额资本支出阶段，在开发新园区的过程中出现负利润率。虽然市场似乎正在奖励长期的合同可见性而非短期盈利能力，但随着这些AI基础设施协议面临更广泛的市场审视，Hut 8的股价可能会继续保持波动。

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