Hut 8德州Beacon Point数据中心园区全面商业化，第二份15年期$98亿合同

Hut 8公司宣布了其位于德克萨斯州努埃塞斯县占地1吉瓦的Beacon Point数据中心园区第二阶段的商业化，通过一份价值98亿美元、为期15年的新租赁协议，涵盖352兆瓦的IT容量。承租人是一家投资级信用等级高的公司，之前签署了第一阶段租赁协议，已将其在园区的契约IT容量增加到704兆瓦。该交易使Beacon Point园区对应其1000兆瓦的电力容量实现了完全商业化，这些容量通过与AEP Texas的互联协议获得电力输送服务。

通过该交易，Beacon Point成为Hut 8首个完全商业化的AI数据中心园区。公司获得了该站点，以投资级现金流完整承揽了园区，用投资级债务为第一阶段融资，并开始施工。这些阶段展示了公司纪律严明的以电力优先发展模式的结构特征。

Hut 8首席执行官Asher Genoot表示，其以电力优先方法的真正考验在于合作伙伴愿意为此承诺多少。承租人选择将其在该地点的占地面积增加一倍，Genoot称这是资产能获得的最强有力的验证。Hut 8在短短几个月内将这个未开发的地块从首次租赁发展到完全商业化，首席执行官表示这说明了他们开发地点的质量、交付的可信度以及伙伴关系的长期导向。

该交易使Hut 8在其AI数据中心投资组合中的总契约IT容量达到949兆瓦，由1330兆瓦的电力容量支持。基本期限合同总价值为266亿美元，平均年净营业收入超过17.5亿美元。Hut 8的100%契约AI数据中心容量都租赁给或由投资级交易对手支持。更新期权使潜在园区级合同价值增加到502亿美元。