马来西亚数据中心市场预计2025年$6.14B增至2031年$11.40B

马来西亚数据中心市场正在经历显著增长，该行业在2025年的价值为61.4亿美元，预计到2031年将达到114亿美元，复合年增长率为10.86%。这种扩张由超大规模发展、云计算采纳、主机托管需求和数字转型计划推动，得到全球和地区数据中心运营商投资的支持。

该国目前有大约51个运营中的主机托管数据中心，其中大多数设施建成符合第三级标准。另外51个即将建成的设施已在超过10个城市中被确认，表明存在实质性的管道活动。赛城（Cyberjaya）作为马来西亚领先的数据中心枢纽占据主导地位，拥有超过22个现有设施和9个即将进行的项目，继续吸引先进基础设施和超大规模园区。柔佛州正在加强其作为主要目的地的地位，得到土地可用性、园区发展、国际连接和云计算及主机托管提供商投资的支持。

马来西亚的建筑成本在2025年平均为每兆瓦800万美元至1000万美元，相对于新加坡仍具竞争力。然而，由于通货膨胀、利率、监管变化和供应链压力，成本预计每年增加5%至7%。一项重大发展发生在2025年7月，当时推出了新的电力关税，可能会使数据中心的能源成本增加10%至14%。超过100兆瓦的设施面临超高压分类，可能每年产生1500万美元至2000万美元的额外支出，促使运营商重新评估能源采购和效率策略。

马来西亚数字经济公司已推广绿色数据中心指南，以鼓励节能基础设施和可持续冷却技术，大规模发展也需进行环境影响评估。主要云计算提供商，包括亚马逊网络服务、微软、谷歌和阿里巴巴云，正在该地区扩展基础设施。微软在2025年11月宣布计划在柔佛建设第二个马来西亚云区域，名称为东南亚3区，预计包括三个可用区，并在两到三年内投入运营。日本电气数据有限公司（NTT DATA）正推进在柔佛建设新数据中心园区的计划，该园区包含六栋建筑，第一个设施计划于2027年开始运营。该公司在2024年8月从热带大厦有限公司收购了开发场地，价格约为8850万美元。

已建立的市场参与者包括AIMS数据中心、AirTrunk、AWS、Bridge数据中心、DayOne、Equinix、Keppel数据中心、NTT DATA、Princeton数字集团、马来西亚电讯、Vantage数据中心和YTL数据中心。新增和扩张的参与者包括Bright Ray、DAMAC Digital、Digital Halo、EdgeConneX、Empyrion Digital、谷歌、微软、NEXTDC、Nxera、ST Telemedia Global数据中心、STACK Infrastructure和ZDATA Technologies。

马来西亚具竞争力的建筑成本、不断扩展的云计算生态系统和战略地位使该国成为东南亚领先的数据中心市场。然而，电价上升、可持续性要求、电力可用性和更高的开发成本在2031年前仍是投资者和运营商需要考虑的关键因素。