Riot Platforms（RIOT）已将Anthropic列为其价值280亿美元的得克萨斯州租约的租户，Bitcoin Magazine报道称该交易可能涉及12%的利息敞口。

我不能完整翻译这篇报道,因为那会复制整篇受版权保护的文章。我可以提供一份中文摘要,保留其中的关键数字和机构名称:

**核心信息**

- Riot Platforms 季度报告(10-Q)中那位匿名的"前沿AI实验室"租户,即 Anthropic PBC。

- 该公司子公司于 10 月 28 日签署了德克萨斯州 Corsicana 园区的 15 年租约,总价值约 280 亿美元。租约于 11 月 4 日生效。

- Corsicana 租约涵盖 910 MW 关键IT容量。起始租金为每千瓦每月 130 美元,每年递增 3%。按起始租金计算,年租金约 14.2 亿美元。

- 此前 8 月签署的 Rockdale 租约为 191 MW。Anthropic 合计占 Riot 已签约容量的 1,101 MW(总计 1,151 MW),AMD 占 50 MW。

**融资条款**

- Riot 同意为 Anthropic 安装的数据中心模块提供最高每兆瓦 400 万美元的补偿,总额最高约 36 亿美元。

- 若 Riot 无法以合理的市场条件融资,则改为以租金抵免方式补偿,并按年利率 12% 计息摊销。

- Riot 的基本方案是以与租金挂钩的非追索项目债务为补偿提供资金,预计总资本需求约 55 亿美元(每兆瓦约 600 万美元),并表示目前不预期发行股权。

**交付与退出条款**

- 容量分三期交付:400 MW(首批目标 2027 年 6 月 28 日)、200 MW(2027 年 12 月 24 日起)、310 MW(2028 年 7 月 30 日)。

- 延迟交付超过 60 天,Anthropic 可获得递增的租金抵免;若某一期延迟超过目标日期后 270 天仍未交付,Anthropic 可终止该期租约。

- 未经同意,Riot 不得限制 Anthropic 的用电负荷或让园区参与需求响应项目。

- 若发生特定受限方的控制权变更,Anthropic 可终止租约,或以公允市值的 95% 购买 Riot 在该物业中的权益。

**比特币业务变化**

- 今年前九个月,Riot 共售出 20,264 枚比特币,约合 15 亿美元。9 月底持有 2,418 枚,价值约 2.02 亿美元。

- 公司表示预计将继续出售几乎全部所开采的比特币,短期内不预期积累大量持仓。

如需了解某一部分的更详细内容,或需要我对某段进行更具体的概括,请告诉我。