Blackstone 자회사 QTS가 Prince William County 데이터센터 캠퍼스 프로젝트 계획 중단.

Blackstone 지원 QTS Realty Trust가 버지니아주 Prince William County에서 800에이커 규모의 데이터센터 캠퍼스 개발 계획을 포기했으며, 이는 이 지역의 오랫동안 추진되어온 Digital Gateway 이니셔티브에 또 다른 차질을 의미한다. Bloomberg News 소식통에 따르면, QTS는 회사 경영진이 법적 투쟁을 계속할 가치가 없다고 판단한 이후 이번 주 초에 법원에 그 결정을 통보할 계획이다.

Blackstone Infrastructure Partners와 Blackstone Real Estate Income Trust는 2021년 100억 달러 규모의 거래로 QTS를 인수했으며, 이후 회사를 비공개로 전환하고 뉴욕증권거래소에서 상장 폐지했다. 제안된 Prince William County 캠퍼스는 지역 주민과 환경단체들의 다년간의 반발에 직면했으며, 토지 보존 관련 법적 분쟁으로 개발이 지연되었다. 또한 이 프로젝트는 카운티 청문회 동안 상당한 공개 검토를 받았다.

이 결정은 Northern Virginia에서 가장 주목받는 데이터센터 이니셔티브 중 하나인 Digital Gateway에 또 다른 장애물을 의미한다. 이는 Blackstone 계열 펀드가 Northern Virginia의 완전히 임차된 3개 데이터센터의 지분을 Digital Realty에 최근에 매각한 이후의 일이며, 이 포트폴리오는 Manassas의 2개 시설과 Sterling의 Digital Dulles 캠퍼스의 1개 시설을 포함한다.

이 철수는 이 지역의 대규모 데이터센터 확장에 대한 광범위한 역풍을 반영한다. Brookfield 지원 Compass Datacenters는 5월에 같은 지역의 별개 800에이커 규모 프로젝트에서 철수했으며, 이는 대규모 AI 데이터센터 개발이 전기 인프라와 주택 가격 부담에 미치는 영향에 대한 지역사회의 우려가 커지는 속에서의 결정이다.