글로벌 데이터센터 건설 투자가 AI 인프라 수요로 인해 가속화되고 있으며, USD에서 성장할 것으로 전망됩니다.

Arizton의 최신 시장 조사에 따르면, 하이퍼스케일 운영자와 클라우드 제공자들이 증가하는 디지털 인프라 수요를 충족하기 위해 용량을 확대함에 따라 글로벌 데이터센터 건설 투자가 계속 가속화되고 있습니다. 시장은 2031년까지 USD 323.72 billion에 도달할 것으로 예상되며, 14.46%의 CAGR로 성장할 것으로 예상됩니다. 2024년과 비교하여 2025년의 투자는 약 56% 증가하여 주요 글로벌 시장 전역에서 진행 중인 용량 확대의 규모를 강조하고 있습니다.

AI 워크로드는 현대 데이터센터의 전력 및 냉각 요구사항을 크게 증가시키고 있으며, AI 준비 인프라는 전 세계 신규 개발의 우선순위가 되었습니다. AI 애플리케이션을 위해 설계된 시설은 기존 데이터센터보다 더 높은 랙 밀도, GPU 준비 환경, 액체 냉각 및 더 탄력적인 전력 시스템이 필요합니다. 그 결과, AI 준비 하이퍼스케일 용량은 향후 5~6년에 걸쳐 거의 3배 증가할 것으로 예상됩니다. 이러한 가속화는 미국의 500억 달러 Stargate 이니셔티브, Alibaba Group의 중국 69.05억 달러 AI 인프라 프로그램, OpenAI 인프라를 위한 Oracle의 계획된 400억 달러 NVIDIA GB200 칩 투자 등 주요 투자에 반영되어 있습니다. 유럽과 라틴 아메리카의 국가 AI 이니셔티브도 하이퍼스케일 및 클라우드 준비 데이터센터에 대한 수요 증가에 기여하고 있습니다.

지역별 투자 패턴은 상당한 변동을 보입니다. 영국과 독일은 유럽의 데이터센터 건설 시장을 주도하고 있으며, 2025년 지역 투자의 각각 19.59%와 13.74%를 차지하고 있습니다. APAC은 전년 대비 31.99% 증가하여 2025년 34.65억 달러의 데이터센터 건설 투자로 눈에 띄는 성장을 보였습니다. 중국은 지역 투자의 41.81%를 차지했으며, 동남아시아는 19.03%, 인도 12.39%, 호주 12.16%를 차지했습니다. 아프리카에서는 코로케이션이 주요 투자 부문으로 남아 있으며, 2025년 지역 데이터센터 건설 시장 12.4억 달러 중 약 9.66억 달러를 차지하고 있으며, 엔터프라이즈 데이터센터는 약 2.775억 달러를 차지했습니다. 노르딕 지역은 천연 냉각 및 수력, 풍력, 지열 등의 재생 에너지에 대한 접근성을 포함한 인프라 이점을 통해 차별화를 계속하고 있습니다.

경쟁 환경은 여전히 매우 분산되어 있으며, 하이퍼스케일, 코로케이션, 엔터프라이즈 및 도매 데이터센터 개발 전역에서 359개 이상의 공급업체가 참여하고 있습니다. AWS, Microsoft, Google, Meta, Equinix, Digital Realty, NTT DATA, Vantage Data Centers와 같은 글로벌 운영자들이 계속 입지를 확대하는 동안, 지역 제공자들은 북미, 유럽, APAC 및 라틴 아메리카 전역의 지역화된 투자 및 용량 확대를 통해 입지를 강화하고 있습니다.