데이터센터 · 리포트
전력 가용성이 부지 선정의 제약 요소가 되면서 AI 데이터센터 장기 임차가 20년으로 연장되고 있습니다.
장기 임대 계약은 AI 인프라 구축 시 전력이 컴퓨팅 하드웨어가 아닌 용량 확장의 주요 제약 요소임을 시사한다.
업계 전문지Slicast · 2026년 9월 30일 14:32 UTC · 미국 · 출처: The Globe and Mail
중요도 65글로벌 AI 데이터센터 시장은 MarketsandMarkets에 따르면 2026년 USD 471.59 십억에서 2032년 USD 2,023.52 십억으로 성장할 것으로 예상되며, 복합 연평균 성장률은 27.5%입니다.
이러한 확장의 상당 부분이 장기 임차계약을 통해 자금이 조달되고 있습니다. 이미 전력이 연결된 기업들은 투자등급 임차인과 15년에서 20년짜리 테이크 오어 페이 계약을 체결하고, 보장된 임차료 수입에 대해 건설 자금을 조달하고 있습니다. 이러한 구조는 부동산이 아닌 전력을 데이터센터 개발의 주요 자산으로 효과적으로 만들었습니다.
개발을 추진 중인 주요 참여자로는 Host Digital Inc. (NYSE American: HOST), CleanSpark Inc. (NASDAQ: CLSK), Hut 8 Corp. (NASDAQ: HUT), TeraWulf Inc. (NASDAQ: WULF), 및 Core Scientific Inc. (NASDAQ: CORZ)가 있습니다.