Anthropic이 Kentucky의 구(舊) 제련소 부지에 새로운 AI 데이터 센터를 위한 20년 임차를 확보했으며, 선도적 AI 모델 개발사의 주요 용량 확장을 의미한다.

Anthropic는 TeraWulf이 약 190억 달러의 계약 수익을 창출할 것으로 예상되는 20년 임대 계약을 발표함에 따라, 켄터키주의 폐쇄된 알루미늄 제련소 부지(750에이커)에 데이터 센터를 구축하고 있다.

비트코인 채굴에서 AI 인프라 개발로 사업 방향을 전환한 TeraWulf은 월요일 Anthropic와 이 계약을 체결했다. 정식 명칭이 Justified Data Campus인 이 시설은 오하이오 강변 인구 약 1,000명의 도시인 Hawesville에 위치하며, 2022년에 가동이 중단된 Century Aluminum의 제련소 부지에 건설될 예정이다.

Century Aluminum은 해당 프로젝트가 지역에 수십억 달러의 투자와 장기적인 숙련된 일자리를 가져올 잠재력을 가지고 있다는 점을 들어 2026년 2월 Hawesville 부지를 TeraWulf에 매각했다. 동사는 재개발 과정에서 소수 지분 6.8%를 보유하기로 했다. 이 부지는 기존 전력 공급 용량이 약 480메가와트(MW)이며, 이를 통해 TeraWulf의 총 포트폴리오 용량은 2.8기가와트(GW)로 확대된다.

TeraWulf은 Justified Data Campus에 약 4.5억 달러를 투자했으며, 이러한 자금 조달을 Anthropic와의 임대를 통해 투자 자본 대비 프리미엄으로 자산을 현금화하여 다른 전액 소유형 AI 인프라 기회에 재배치할 계획이다.

이 캠퍼스는 단계적으로 개발되며, 2027년 하반기에는 먼저 AI 컴퓨팅용 전력을 공급하고 2028년 초까지 최대 401메가와트의 용량을 달성할 예정이다. 20년간 401메가와트의 핵심 IT 부하를 고려할 때, 이 계약은 메가와트당 연간 약 240만 달러를 의미한다. TeraWulf은 이 임대 계약이 투자 등급 신용도를 바탕으로 지원될 것으로 전망한다고 밝혔다.

TeraWulf의 CEO Paul Prager는 "Anthropic와의 임대 계약은 우리의 전략을 입증했으며, 세계 최고의 AI 기업 중 하나와 장기적인 수익 흐름을 확립했다"며 "이번 거래는 향후 확장 위한 틀을 마련했고, 우리가 전원을 확보하고 인프라를 개발하며 장기 고객 계약을 체결하는 능력을 보여준다"고 말했다.

Hawesville 발표와 함께 TeraWulf은 텍사스주 Abernathy에 위치한 168메가와트 규모 AI 데이터 센터 캠퍼스인 Abernathy 합작법인의 과반수 지분(50.1%)을 Fluidstack이 주도하는 투자 그룹에 5.3억 달러에 매각하는 별도 거래도 발표했다. 두 거래는 동시에 공개되었다.

이 같은 연이어 발표된 소식은 TeraWulf 주가를 급등시켰다. 2026년 7월 7일 장전 거래에서 주가는 16% 이상 상승했으며, 올해 들어 현재까지 80% 이상 올랐다.

TeraWulf은 켄터키주를 넘어 전력 포트폴리오를 확장해 왔다. 동사는 이전에 메릴랜드주의 Morgantown 발전소를 인수했는데, 이는 약 250에이커의 건설 가능 부지에 약 210메가와트의 운영 발전 용량을 갖춘 그리드 연결형 시설로, 향후 1기가와트까지 확장 가능성이 있다.

Claude 계열 AI 모델의 제작사 Anthropic에게 Hawesville 임대 계약은 소유 부담 없이 대규모 전용 목적 기반 컴퓨팅 기반시설을 확보하는 것을 의미한다. 이번 계약은 20년간 401메가와트의 AI 인프라 접근권을 고정시키는데, 이는 전용 전력 용량 확보 경쟁이 모델 자체를 둘러싼 경쟁만큼 치열해졌음을 시사한다.

TeraWulf이 Maryland 부지나 기타 지역에서 Justified Data Campus 모델을 재현할 수 있는지 여부는 190억 달러 규모의 임대 계약이 표준 모범 사례가 될지, 아니면 단일 성과에 그칠지를 결정할 것이다.