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조지아 시골 지역 주택 소유자들, AI 데이터 센터용 송전선으로 인해 토지 상실

외부화된 인프라 비용을 지역 사회가 부담; AI 부하를 호스팅하는 농촌 지역의 부상하는 정치적 갈등점

업계 전문지Slicast · 2026년 7월 13일 20:19 UTC · 미국 · 출처: The Eastern Herald

중요도 60

Ansley Brown은 측량사들이 그녀의 어머니 재산을 측량하는 것을 도둑질로 설명한다. "그건 우리 것이야. 우리 가족의 것이야," 그녀가 CBS News에 말했다. "우리에게서 빼앗기고 있어." Georgia Power는 새로운 송전선을 건설하고 있다. 유틸리티 자신의 설명에 따르면, 그것이 운반할 전력의 70~80%는 데이터 센터로 간다.

이러한 비율은 조지아 주의 300개 이상의 별도 필지에 영향을 미치는 재산권 분쟁의 중심이 되었다. 일부 소유자들은 유틸리티의 제안을 받아들였다. 다른 소유자들은 싸우고 있다. Brown의 어머니는 십억 달러 규모의 회사를 상대로 공식적인 토지 수용 절차의 전망에 직면하여 결국 절차를 피하기 위해 조건을 수락했다. 그것은 그녀가 이길 수 있다고 생각한 싸움이 아니었다.

"우리에게는 그것이 도둑질이야," Brown이 CBS News에 말했다. "그건 말 그대로 십억 달러 규모의 회사가 자신을 방어할 수 없는 작은 사람들로부터 땅을 훔치는 것이야." 지역 관계자들로부터 조직된 대응이 없자, Brown은 영향받은 주민들의 이야기를 TikTok에 게시하기 시작했다. "너는 35마일의 조지아 시골을 관통하면서 뭔가나 누군가에게 피해를 주지 않을 수는 없다," 그녀가 말했다. "우리 엄마는 Georgia Power로부터 사과를 원해. 그게 다야."

Georgia Power 대변인 Holly Lovett은 토지 수용은 "항상 마지막 수단"이며 "우리가 절대 하고 싶지 않은 것"이라고 말했다. 그 회사는 "투명성을 유지하기 위해 노력했고, 성의 있게 협상했다"고 그녀가 덧붙였다. 토지 수용은 공공의 이익으로 간주되는 인프라를 위해 유틸리티와 정부가 토지 판매를 강제할 수 있는 법적 권한이다. 조지아 법은 송전 프로젝트에 대해 유틸리티 회사에 그 권한을 확장한다. 송전선 용량의 70~80%가 민간 데이터 센터 고객을 위해 쓰일 때 공공의 이익 기준이 충족되는지는 주의 규제 프레임워크가 아직 정착되지 않은 문제이다.

Georgia Power는 "안전 및 보안"을 이유로 거부하면서 어느 데이터 센터 회사가 전기를 받을 것인지를 밝히기를 거부했다. 그 결과 그들의 땅을 팔도록 요청받는 가족들은 어떤 기업들이 그 거래로부터 이익을 얻는지 알지 못한다. 조지아에서 상당한 데이터 센터 존재를 가진 기술 회사들은 미국에서 가장 큰 회사들 중 일부를 포함하지만, 유틸리티는 이 특정 프로젝트의 고객인 기업들을 확인하지 않았다.

이러한 인수를 주도하는 수요의 규모는 미국 전력망의 구조적 변화를 반영한다. AI 인프라 건설은 남부와 중서부 전역의 유틸리티들이 기존의 계획 주기가 처리하도록 설계되지 않은 송전 프로젝트를 가속화하도록 했다. 이번 달 초 Meta는 캐나다 Alberta에서 C$13억 데이터 센터에 대한 계획을 발표했으며, 토지 권리와 확인된 전력 공급원이 아직 확보되지 않았음을 언급했다. 조지아에서는 그 세부 사항들이 미래의 문제가 아니다. 그들은 현재 진행 중인 토지 수용 절차이다.

이러한 경우들의 법적 비대칭성은 무시하기 어렵다. Georgia Power는 판매를 강제할 주 권한을 보유하고 있으며, 인수 절차에 경험이 있는 변호사들을 고용하고, 수백 개의 유사한 거래를 체결했다. 다른 쪽의 가족들은 협상할 권리, 자신의 비용으로 소송을 제기할 수 있는 선택권, 그리고 Brown의 경우 TikTok 계정을 가지고 있다. "우리 엄마는 사과를 원해," Brown이 말했다. 사과는 나오지 않았다.

이러한 경우들에서 테스트되는 더 넓은 질문은 AI 인프라의 비화폐적 비용을 누가 지불하는가이다. 상업적 AI 경쟁은 이전 시대를 위해 구축된 송전망이 처리하도록 설계되지 않은 수준으로 컴퓨팅 전력에 대한 수요를 증가시켰다. 유틸리티들이 도달한 해결책은 그러한 그리드를 확장하는 것이고, 그러한 그리드가 교차하는 땅은 누군가에게 속한다. 시골 지역에서 그러한 지주들은 일반적으로 그들의 저항을 눈에 띄게 만들 법적 자원과 정치적 연결이 부족하다.

연방 에너지 규제 위원회는 아직 AI 주도의 부하 성장에 구체적인 지침을 발급하지 않았으며, 이는 기존 계획 프로세스가 처리하도록 설계되지 않은 속도로 송전 수요를 생성하고 있다. 여러 주 유틸리티 위원회는 토지 수용의 공공의 이익 기준이 일반 주택 서비스보다는 민간 상업 고객들로 가는 프로젝트 용량의 비율을 고려해야 하는지 여부를 검토하기 시작했다. 조지아는 아직 이 질문에 형식적으로 도달하지 않았다.

Ansley Brown과 그녀의 가족이 남겨진 것은 법이 허용하고 회사가 공정하게 처리되었다고 주장하는 상황이다. 그 땅은 사라졌거나 사라지고 있다. 전력선은 건설될 것이다. 그것이 서비스할 데이터 센터들은 신원이 밝혀지지 않은 채로 남아있다. "그건 우리 것이야," Brown이 그 재산에 대해 말했다. "우리 가족의 것이야. 우리는 여기에 속해 있어." 그녀가 발견했듯이 그 주장은 조지아의 유틸리티 법에 규정이 없다.

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