Nvidia는 OpenAI가 SoftBank의 10기가와트 Piketon, Ohio 데이터센터 캠퍼스를 임차하기 위해 약 2,500억 달러의 자금 조달을 보증한다. 이는 현재까지 발표된 가장 큰 단일 AI 컴퓨팅 시설 자금 조달 약정을 나타낸다.

일요일 보도에 따르면, 오픈AI는 오하이오주 피케톤에 위치한 SB Energy의 10기가와트 데이터 센터 캠퍼스를 임대하기 위한 고급 협상 단계에 있으며, 엔비디아는 이 자금 조달의 약 2,500억 달러를 보장하는 방안을 논의 중인 것으로 알려졌다. 이 부지는 마이크로소프트, 아마존, 오라클로부터 용량을 임대하는 대신 오픈AI가 소유하거나 임대하는 첫 번째 주요 시설이 될 것이다. 엔비디아는 별도로 캠퍼스에 설치될 가속기들을 위해 3,500억 달러 규모의 자금 조달 arrangement을 별도로 논의하고 있다. 아직 조건이 확정되지 않았으며, 이 arrangement은 무산될 수도 있다.

오픈AI는 투자 등급 신용등급을 보유하고 있지 않아 엔비디아의 보장이 핵심적이다. 이 arrangement을 통해 SB Energy는 임차인의 대차대조표가 아닌 엔비디아의 대차대조표를 담보로 부채를 조달할 수 있게 된다. 엔비디아는 이미 오픈AI에 300억 달러를 투자했으며, 오픈AI는 올해 초 약 6,000억 달러에서 2030년까지 예상 컴퓨팅 지출을 약 7,500억 달러로 상향 조정했다. 상무부 장관 하워드 럿닉은 해당 부지의 전력 배분을 통제하고 있으며, 앤트로픽, 마이크로소프트, 구글도 최근 이를 두고 그에게 접근한 바 있다.

엔비디아의 회계연도 2027년 1분기 10-Q 제출서류에 따르면, 모든 파트너 시설 임대 보증에 대한 최대 총 노출액은 35억 달러이며, 에스크로 금액은 7억 1,200만 달러이다. 회사의 초기 공개된 보증(회계연도 2026년 3분기 기준)은 8억 6,000만 달러로 제한되었으며, 에스크로 금액은 4억 7,000만 달러였다. 엔비디아는 이러한 보증을 인수대행증권(warrants)과 교환으로 수용했으며, 공정 가치가 중요하지 않다고 간주하여 신용 파생상품으로 회계 처리했다.

2,500억 달러 규모의 보장은 엔비디아가 공개한 보증 규모보다 약 71배 크며, 회사의 연간 매출 전체를 초과하고 현금 보유액의 약 4배에 해당하는 규모다. 엔비디아는 회계연도 2026년을 1월 25일에 마감했으며, 당시 현금 및 현금성 자산, 매각 가능 증권은 626억 달러, 연간 매출은 2,159억 달러, 순이익은 1,170억 달러였다.

피케톤 부지는 1954년부터 2001년까지 미국 무기 프로그램용 우라늄 농축을 담당했던 포트슨스 가스 확산 공장의 옛 부지 위에 위치해 있으며, 현재 여전히 오염 제거 작업이 진행 중이다. SB Energy는 에너지 장관 크리스 라이트, 럿닉 장관, 소프트뱅크 회장 손 마사요시가 참석한 가운데 3월 20일 기공식을 가졌다. 이 부지는 에너지부가 데이터 센터 개발을 위해 개방한 16개 연방 재산 중 하나다.

캠퍼스에는 9.2기가와트의 신규 천연가스 발전 설비와 AEP 오하이오와의 42억 달러 규모 송전 작업이 필요하며, 이는 일본이 미국과의 무역 협정에 따라 약속한 333억 달러로 자금 지원된다. 첫 번째 단계(약 800메가와트)는 2028년에 가동될 예정이다.

오픈AI는 지난해 자체 데이터 센터 건설 노력을 포기하고 임대 arrangement을 선호하기로 했다. 한편 소프트뱅크는 오하이오, 프랑스 등지에서 구축 작업을 진행하면서 1,300억 달러 이상의 부채를 안고 있다.