자본시장 · 리포트

PDG, 조호르 데이터센터를 위해 13억 달러 규모의 녹색 금융을 확보했다.

말레이시아 캠퍼스를 위한 대규모 녹색 금융은 APAC 데이터센터 개발사들이 여전히 ESG 연계 조건으로 자금을 조달할 수 있음을 보여주며, 지역 설비 확충을 뒷받침하고 있다.

업계 전문지Slicast · 2026년 11월 4일 15:02 UTC · 미국 · 출처: Mingtiandi

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싱가포르 기반 Princeton Digital Group이 말레이시아 남부 조호르주의 JH1 데이터센터 캠퍼스를 위해 약 13억 달러 규모의 녹색 금융을 확보했다고 회사가 밝혔다. 이번 자금은 Sedenak Tech Park에 조성 중인 200메가와트 규모 캠퍼스의 개발을 계속하는 데 쓰인다. HSBC, Maybank, OCBC, UOB를 포함한 6개 은행이 대출을 인수(언더라이팅)했다. 이번 거래는 이 회사가 3월에 발표한 계획의 일부로, 아시아태평양 지역의 데이터센터 용량을 확충하기 위해 최대 50억 달러의 부채를 조달하겠다는 내용이다.

인도의 Adani Group이 데이터센터 사업 확장을 위해 약 15억 달러를 차입하려 한다고 Bloomberg가 화요일 관계자들을 인용해 보도했다. 인도에서 가장 부유한 인물인 Gautam Adani가 이 복합기업을 지배하고 있다. 차입 주체는 그룹의 합작회사인 AdaniConneX로, 데이터센터 운영사 EdgeConneX와 함께 설립했다. 관계자들에 따르면 AdaniConneX는 해외 시설 건설을 위해 DBS, First Abu Dhabi Bank, Mitsubishi UFJ Financial Group 등 대주단과 협의 중이다.

한국의 국민연금공단이 부동산 투자 본부장을 해임했다고 Financial News가 업계 소식통을 인용해 보도했다. 연금은 7월에 이 임원을 대기 발령했고, 10월 중순 징계 심의를 거친 뒤 해임을 결정했다. 이 임원의 재임 기간 중 기금은 2024년 약 5년의 공백을 깨고 국내 부동산 운용사에 대한 출자를 재개했다. 이 프로그램들의 2025년까지 총 규모는 1.9조 원(14억 달러)이었다. 기금의 인프라 본부장이 해당 직무를 대행하고 있다.

호주의 Goodman Group은 9월 분기 영업 업데이트에서 데이터센터가 A$197억(137억 달러) 규모 개발 파이프라인의 79%를 차지한다고 밝혔다. 회사의 글로벌 전력 뱅크는 6.6기가와트로 늘어났으며, 이 중 3.6GW의 전력이 확보되어 있다. Goodman은 이번 분기에 홍콩 데이터센터 파트너십을 위해 4억 5,500만 달러를 조달했고, 신규 투자자 2곳을 추가했다고 밝혔다. 이 그룹은 2027년 6월까지의 회계연도에 증권당 영업이익 9% 성장을 목표로 하고 있다.

호주의 Charter Hall Long WALE REIT는 연방정부 임차인과 임대차 기간 연장 계약 3건을 체결했다고 신탁이 밝혔다. 이번 계약으로 가중평균 잔여 임대기간(WALE)은 9.2년에서 9.4년으로 늘어났으며, 2028년 6월까지 만기가 도래하는 주요 임대차를 모두 포함한다. 국방부는 캔버라 사무실 임대차를 2032년까지 5년 연장했다. 호주국세청(ATO)은 뉴사우스웨일스주 앨버리에서 10년 갱신 계약을 체결했지만, 18개월 연장 기간 후 2029년 4월 애들레이드 사무실에서는 철수할 예정이다.

호주의 고령자 주택 운영사 Ingenia Communities는 Warburg Pincus가 수정 제출한 인수 제안을 거절했다고 회사가 밝혔다. 이사회는 이 제안이 Avid Property Group의 증권당 A$5.45(3.80달러) 매칭 제안보다 우월하지 않다고 판단했다. Warburg Pincus는 같은 가격을 제시하면서도 Ingenia에 실사 접근권을 복원하고 11월 6일까지 Avid와의 절차 협약(process deed)을 종료할 것을 요구했다. 회사는 해당 접근권이 여전히 종료된 상태라고 밝혔다.

호주의 Scentre Group은 백화점 체인 David Jones와 소유주 Anchorage Capital Partners에 관한 언론 보도가 나온 뒤 David Jones에 대한 노출 규모를 공개했다. 이 체인의 Westfield 쇼핑몰 17곳 내 매장은 올해 총 임대료 A$4,500만(3,130만 달러)을 창출했다고 회사는 밝혔다. 이는 Scentre 총 임대료의 1.8%, 영업활동 현금흐름(FFO)의 3.6%에 해당한다. David Jones는 9월 30일까지의 임대료를 모두 납부했으며, 약 8개월 치 임대료를 보증하는 은행 보증을 제공했다고 회사는 밝혔다.

일본의 NTT Data는 자카르타에 12메가와트 규모의 데이터센터를 열었다고 회사가 밝혔다. JKT2A라고 불리는 이 시설은 인도네시아 수도의 캠퍼스 안에 있으며, AI 및 고밀도 컴퓨팅 작업을 대상으로 한다. 캠퍼스의 JKT2 건물에는 240개 이상의 네트워크 사업자가 입주해 있다. NTT Data는 또한 인도네시아 최초로 전 광(all-photonics) 네트워크 기술을 사용한 서비스를 출시했다고 밝혔다. 이 연결은 캠퍼스와 약 35킬로미터(22마일) 떨어진 JKT3 시설을 이어 데이터 복제와 재해 복구에 사용된다.

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