데이터센터 · 리포트

Keel의 96MW Sherbrooke 데이터센터는 고밀도 AI 랙을 위한 장기 납품 전력 및 건설 일정과 맞물려 2028년 가동 준비 완료 목표를 설정했다.

확장된 일정은 AI 등급 시설의 부지 확보와 운영 준비 간에 수년간의 시차가 존재함을 강조하며, 단기 공급 탄력성을 제약한다.

업계 전문지Slicast · 2026년 8월 18일 13:25 UTC · 미국 · 출처: The Pulse of the Eastern Townships

중요도 74

Sherbrooke에 제안된 용량 96메가와트(MW)급 데이터센터는 Keel Infrastructure가 현재 세 개의 비트코인 채굴 사이트에 할당된 전력을 고성능 컴퓨팅(HPC) 및 인공지능(AI)용으로 재사용함으로써 2028년 이전에 서비스 개시를 목표로 하고 있다.

Keel은 최근 분기 보고서에서 7월 15일 Sherbrooke 시로부터 Hydro-Sherbrooke와 기존 용량 96MW의 이전 및 운영에 관한 계약을 체결하기 위한 승인을 받았다고 확인했다. 회사는 추가 전력 공급을 요청하는 대신, 현재 세 곳의 비트코인 채굴 운영에서 전력을 통합해 Sherbrooke 내 단일 96MW 캠퍼스를 구축할 계획이다. 또한 Keel은 현지 당국의 승인을 받아 96MW 할당량을 암호화폐 채굴에서 HPC 및 AI 애플리케이션으로 분류 변경했으며, 이 분류 변경은 퀘벡주 경제·혁신·에너지부(Quebec’s Ministry of Economy, Innovation and Energy)의 검토 및 최종 승인을 남겨두고 있다. Bitfarms의 후속 발행사인 Keel은 비트코인 채굴에서 벗어나 HPC 및 AI 워크로드를 위해 설계된 디지털 인프라로 광범위한 기업 전략을 적극적으로 전환하고 있다.

이러한 계획을 지원하기 위해 Keel은 제안된 데이터센터를 위한 부지 매입 계약을 체결했다. 보고서에 따르면 해당 부지는 몬트리올에서 동쪽으로 약 100마일 떨어진 곳에 위치해 있다. 거래는 현장 조사, 타당성 분석 및 지방자치단체의 승인이 완료될 때까지 조건부로 진행되며, 결제는 2027년 1분기에 예상된다. The Pulse가 검토한 문서에는 구매 가격이 공개되지 않았다.

8월 투자자 발표 자료는 프로젝트 일정과 관련된 추가 세부 사항을 제시한다. Keel은 Hydro-Sherbrooke로부터 전력을 공급받는 96MW 규모의 Sherbrooke 시설을 언급하며 전력 공급은 확보되었으나 부지 크기는 '미정(TBD)'으로 표기했다고 밝혔다. 발표 자료에 따르면 Keel은 2027년에 프로젝트를 시장에 출시할 예정이며, 2028년을 earliest ready-for-service(최초 서비스 가능) 날짜로 지정했다. 회사는 인허가, 규제 승인, 부지 개발 등 납품에 영향을 미칠 수 있는 기타 변수들로 인해 이러한 일정이 보장되지 않는다고 경고했다. 또한 발표 자료에서는 Sherbrooke 프로젝트의 96MW에 퀘벡주 다른 지역에 확보된 추가 74MW 용량이 포함되지 않았음을 명시했다.

제안된 전환은 암호화폐 고객에게 판매되는 전기 수익이 Sherbrooke에 상당한 수입을 창출하고 있는 시점에 이루어지고 있다. Sherbrooke 시의 2026년 예산은 암호화폐 고객에게 판매되는 전기 수익에서 1,428만 2천 달러의 이익을 전망하며, 이는 2025년 예산에서 전망했던 1,844만 6천 달러 대비 22.57% 감소한 수치다. 다만 예산서에는 Keel이 통합하려는 세 곳의 사이트에서 기인하는 암호화폐 관련 이익의 구체적인 금액은 명시되어 있지 않다.

더 넓은 범위에서 Hydro-Sherbrooke의 전력망은 2026년 전기 판매 수익으로 2억 8,744만 6천 달러를 기록할 것으로 예산에 반영되었으며, 이는 이전 예산 대비 0.89% 증가한 수치다. 해당 공공사업자는 전기 구매 비용으로 2억 823만 2천 달러를 지출하여 7,921만 4천 달러의 매출총이익을 낼 것으로 예상된다. 운영 비용, 기타 수익 및 고정 비용을 고려한 후 Hydro-Sherbrooke의 시정 활동에 대한 순 기여도는 2025년 예산의 2,160만 4천 달러에서 증가한 약 3,074만 6천 달러로 책정되었다. 검토된 문서들은 96MW의 용량을 암호화폐 채굴에서 HPC 및 AI 용도로 전환하는 것이 Hydro-Sherbrooke나 시의 전기 수익에 어떤 재무적 영향을 미칠지(있는 경우) 명확히 하지 않고 있다.

전기 사용 변경에 대한 주정부 검토는 Sherbrooke 프로젝트의 다음 중요한 단계로 남아있다. 부지 거래가 여전히 조건부이며 일정이 향후 개발 및 승인 단계를 거치는 데 달려 있는 가운데, Keel은 2027년에 Sherbrooke 용량의 마케팅을 시작하여 2028년을 가능한 가장 빠른 서비스 개시일로 목표로 한다는 기대를 유지하고 있다.

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