클리블랜드 유니언 트러스트 빌딩(오하이오주) 내에 데이터센터 건립이 제안되었으며, 소유주는 임박한 담보권 실행 경매와 지역 건축 유예 조치에도 불구하고 Hyperscape Digital과 협력을 추진하고 있다.

오하이오주 클리블랜드에 있는 대형 사무용 건물이자 전 은행 건물이 데이터 센터로 활용될 수 있다는 제안을 받고 있다. 임박한 압류 경매 가능성과 지역 차원의 모라토리엄(사업 유예) 조치에도 불구하고 이런 제안이 나온 것이다.

앞서 NeoTrans가 보도한 바와 같이, 클리블랜드에 본사를 둔 부동산 개발사 Millennia Companies와 그 창업자 Frank Sinito는 HH Cleveland Huntington이라는 명칭으로 사업을 운영하고 있으며, 유클리드 애비뉴 925번지에 있는 대형 사무용 건물을 데이터 센터 공간을 포함한 복합 용도 개발 사업으로 전환하자고 제안했다. 이 회사는 신생 기업 Hyperscape Digital과 협력하고 있다.

센터니얼(The Centennial)은 과거 925 Building, Huntington Building, Union Commerce Building으로 불렸으며, 원래는 Union Trust Building이었다. 1921년부터 1924년까지 건설되었다. 21층 규모의 이 시설의 총면적은 9만 2,900제곱미터(100만 제곱피트) 이상이다.

925 Euclid는 올해 1월부터 관리인 선임(receivership) 상태에 있다. HH Cleveland Huntington은 두 건의 대출에 대해 채무를 이행하지 못한 상태다. 하나는 Deutsche Bank로부터 받은 3,340만 달러 대출이고, 다른 하나는 Cuyahoga 카운티로부터 받은 500만 달러 대출이다. 법원 문서에 따르면 이 회사는 또한 카운티에 170만 달러의 재산세를 체납하고 있다.

미국 지방법원의 한 판사는 최근 현 소유주에게 건물 개보수를 위한 자금 조달을 마무리할 시간을 허용했다. 여러 차례 연기된 끝에 다음 주로 예정되었던 경매는 12월 17일까지 다시 보류되었다.

건물 소유주 측 대변인은 이 프로젝트를 "역사적 랜드마크 건물을 되살리고, 지역 일자리 창출을 지원하며, 활용도가 낮은 공간을 생산적으로 다시 사용하도록 설계된 복합 용도 통합 기술 캠퍼스"라고 설명했다.

이 프로젝트에는 200세대 이상의 주거 유닛, 약 3만 9,000제곱미터(42만 제곱피트)의 사무 공간, 소매 공간, "첨단 기술 공간", 호텔, 그리고 컨벤션 및 행사 공간으로도 쓰일 복원된 은행 홀이 포함될 예정이다. 데이터 센터 부분의 전체 범위는 아직 공개되지 않았다.

이 부지의 경매 페이지는 이 건물을 "풍부한 역사를 지닌 역사적 건물에서 이루어지는 중요한 복합 용도 재개발 기회"라고 소개하며, 호텔, 기숙사, 소매, 주거, 사무실, 데이터 센터, 자가 창고 등 다양한 용도를 수용할 수 있는 유연성을 제공한다고 설명한다.

Hyperscape Digital은 스스로를 공익사업자로부터 전력 공급이 확인되고 즉시 건설 가능한 부지를 확보하며, 고밀도 AI 컴퓨팅을 위해 설계된 캠퍼스를 짓는 회사라고 소개한다. 이 회사는 활성 부지 8곳에 걸쳐 3GW의 용량을 보유하고 있으며, 그중 500MW를 즉시 배치할 수 있다고 주장한다. 텍사스, 델라웨어, 오하이오에 프로젝트를 보유하고 있다.

오하이오 프로젝트는 "The Opal"이라고 불리지만, 이에 대해 공개된 세부 정보는 많지 않다. 한편 클리블랜드 시의회는 7월에 3개월짜리 모라토리엄을 통과시켰고, 이후 이 조치는 1월 말까지 연장되었다.

Hyperscape Digital은 Kevin Carr, Tina Chew, Christopher Chew가 설립했다. Christopher는 데이터 센터 전력 기업 Dojinn의 CEO이기도 하며, Tina는 이전에 데이터 분석 기업 Luna Squares Texas의 CEO를 지냈다.

DataBank와 H5는 클리블랜드 도심에서 데이터 센터를 운영하고 있다. 이 지역의 대규모 프로젝트 계획은 올해 초 거부되었다.